534 800$
ULS : 16239651
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
1710 Boul. McNamara app. 603, Laval (Chomedey) (Domaine Renaud)
2 GARAGES, Le Martingal, un mode de Vie, une luxueuse retraite. CONDO de près de 1 200pc avec balcon privé équipé d'une prise pour gaz naturel, offre 2 chambres, 2 salles de bain, planchers de céramique & de bois. Sis au 6e étage côté Ouest,2 ascenseurs, foyer au gaz, rangement à l'intérieur du condo ainsi que près des garages, espaces de stationnement extérieur pour visiteurs. Fort bien situé, au coeur de Laval. Près du métro, écoles & CEGEP, centres commerciaux, maison des Arts, Place Bell, des autoroutes 15,19 & 440.Un ensemble parfait: commodité, intimité, sécurité c'est ce que vous découvrirez au Martingal.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 172 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
SUITE INCLUSIONS: adaptateur pour raccorder le BBQ au gaz sur le balcon, tuyauterie pour aspirateur central (aucun moteur), 2 espaces de stationnement intérieur cadastrés (2 garages B-34 et B-71), 1 rangement #99).
REMARQUES: SUCCESSION: Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Cette déclaration a été remplie de bonne foi, par les liquidatrices et au meilleur de leurs connaissances.
Complexe Le Martingal, l'unité 603!
Êtes-vous femme de carrière? Célibataire? Jeunes mariés? À la retraite? Cette unité de condo de deux chambres vous conviendra parfaitement.
Sis au 6e étage, côté OUEST d'un édifice de 12 étages, dont chaque étage est doté de quatre unités, toutes des coins, deux ascenseurs, foyer au gaz naturel, chauffage à air chaud plus plinthes électriques, air climatisé central, fenestration panoramique dans toutes les pièces sauf dans les salles de bain, porte fenêtre sur un grand balcon à base de béton avec adaptateur pour brancher un BBQ au gaz naturel.
Au sous-sol chaque unité dispose d'un rangement « locker » grillagé de 4 X 9 X 7'6.
Cette unité est vendue avec DEUX ESPACES de stationnement; chacun individuel (non pas en tandem) portant respectivement les numéros B71 et B34 dans un garage chauffé.
Une fois dans l'appartement, se dévoile à vous une superbe aire ouverte donnant accès aux principales pièces à vivre de cet élégant condo (SALON, SALLE À MANGER et CUISINE avec son comptoir à lunch, pour les repas pris sur le pouce.)
Vous retrouvez des planchers de lattes de bois franc et de céramique.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions pourvues de deux grands placards.
Deux salles de bains dont une avec bain et douche. Cette dernière est privée à la chambre à coucher principale.
Le choix des matériaux utilisés dans cette unité est de très belle qualité, tant pour les armoires de cuisine et les armoires de rangement des salles de bain, que pour les vasques de porcelaine des salles de bain, les robinetteries pour ne nommer que ceux-ci.
Le caractère élégant de ce condo ne laissera personne indifférent et sera le témoin de votre bon goût!
Une visite et vous serez conquis!
REMARQUES: SUCCESSION: Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Cette déclaration a été remplie de bonne foi, par les liquidatrices et au meilleur de leurs connaissances.
Complexe Le Martingal, l'unité 603!
Êtes-vous femme de carrière? Célibataire? Jeunes mariés? À la retraite? Cette unité de condo de deux chambres vous conviendra parfaitement.
Sis au 6e étage, côté OUEST d'un édifice de 12 étages, dont chaque étage est doté de quatre unités, toutes des coins, deux ascenseurs, foyer au gaz naturel, chauffage à air chaud plus plinthes électriques, air climatisé central, fenestration panoramique dans toutes les pièces sauf dans les salles de bain, porte fenêtre sur un grand balcon à base de béton avec adaptateur pour brancher un BBQ au gaz naturel.
Au sous-sol chaque unité dispose d'un rangement « locker » grillagé de 4 X 9 X 7'6.
Cette unité est vendue avec DEUX ESPACES de stationnement; chacun individuel (non pas en tandem) portant respectivement les numéros B71 et B34 dans un garage chauffé.
Une fois dans l'appartement, se dévoile à vous une superbe aire ouverte donnant accès aux principales pièces à vivre de cet élégant condo (SALON, SALLE À MANGER et CUISINE avec son comptoir à lunch, pour les repas pris sur le pouce.)
Vous retrouvez des planchers de lattes de bois franc et de céramique.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions pourvues de deux grands placards.
Deux salles de bains dont une avec bain et douche. Cette dernière est privée à la chambre à coucher principale.
Le choix des matériaux utilisés dans cette unité est de très belle qualité, tant pour les armoires de cuisine et les armoires de rangement des salles de bain, que pour les vasques de porcelaine des salles de bain, les robinetteries pour ne nommer que ceux-ci.
Le caractère élégant de ce condo ne laissera personne indifférent et sera le témoin de votre bon goût!
Une visite et vous serez conquis!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 172 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), 6e niveau
Salle de bains
Privée à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Centres commerciaux-Restaurants
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
4'4" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe portes miroir
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte
Rangement
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffe-eau/Fournaise
Salon
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
19'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Fenêtre panoramique
Salle à manger
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
8'11" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir lunch
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
13' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Garde robe mur à mur
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'11" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ATT. CCP (Privée)Douche ind.
Chambre à coucher
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Latte-Lit escamotable
Salle de bains
Niveau :
6e niveau
Dimensions :
12'10" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche-Laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Foyer au gaz naturel
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 28 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 000 $
- Total
- 356 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 930 $
- Scolaire (2023)
- 305 $
- Total
- 3 235 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 088 $
- Total
- 5 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 364 $
- Gaz
- 381 $
- Total
- 1 745 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage & d'éclairage, système d'air soufflé, air climatisé central, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de la cuisinière, 3 tabourets du coin lunch, stores, tringles à rideaux et rideaux, foyer au gaz (non branché), support de télévision ainsi que la télévision, lit escamotable et bureau de la chambre à coucher, laveuse et sécheuse superposées, réservoir d'eau chaude +-2020, (SUITE INCLUSIONS, VOIR ADDENDA)
Exclusions
s/o
Calculatrice de versements hypothécaire
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