599 999$
ULS : 11937228
Appartement - Condominium
à vendre
171 Rue De Langloiserie app. 308, Rosemère
OCCUPATION FLEXIBLE** Magnifique condo au coeur de Rosemère offrant un concept à aire ouverte et une superbe luminosité grâce à sa grande fenestration. La cuisine moderne propose des armoires jusqu'au plafond, un îlot en quartz, une plaque de cuisson et un évier double. La salle à manger s'ouvre sur une porte-patio menant au balcon extérieur. On y retrouve deux chambres, dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante avec bain et douche vitrée, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche indépendante vitrée. En plus, vous bénéficiez d'une piscine creusée commune, de deux stationnements privés et d'un espace de rangement.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 164 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** OCCUPATION FLEXIBLE À VOS BESOINS**Prestigieux condo situé au coeur du secteur recherché de Rosemère. Offrant une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, cette unité séduit par son raffinement et la qualité de ses finitions. La cuisine, moderne et élégante, propose des armoires pleine hauteur, un superbe îlot en quartz, une plaque de cuisson ainsi qu'un évier double, le tout pensé pour allier design et fonctionnalité.
La salle à manger s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue agréable sur la forêt, un privilège rare dans le secteur. Vous y apprécierez une intimité incomparable, ainsi qu'une exposition solaire parfaite, permettant de profiter du soleil tout l'après-midi et d'une atmosphère unique à l'heure du 5 à 7.
L'unité se distingue par son luxe et ses caractéristiques exceptionnelles, notamment ses deux chambres spacieuses et ses deux salles de bains complètes -- dont une attenante à la suite principale, avec bain et douche vitrée indépendante. Mais surtout, elle offre deux espaces de stationnement intérieurs, un avantage rare dans le secteur et hautement recherché, rehaussant encore davantage son exclusivité et sa valeur.
À cela s'ajoutent une piscine creusée commune et un espace de rangement privé, complétant à merveille ce cadre de vie exclusif.
Un bijou immobilier où confort, élégance et rareté se rencontrent. Une occasion unique à saisir!
++
-2 salles de bains complètes
- 2 espaces de stationnement au garage
- Frais de copropriété inclus chauffage, eau chaude, gaz pour le BBQ.
-Électroménagers haut de gamme inclus (5)
-Chute à déchets
-Acsenceurs
-Chauffage et climatisation à air pulsé central
-rangement intérieur directement dans le garage
-immeuble sécuritaire
La salle à manger s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue agréable sur la forêt, un privilège rare dans le secteur. Vous y apprécierez une intimité incomparable, ainsi qu'une exposition solaire parfaite, permettant de profiter du soleil tout l'après-midi et d'une atmosphère unique à l'heure du 5 à 7.
L'unité se distingue par son luxe et ses caractéristiques exceptionnelles, notamment ses deux chambres spacieuses et ses deux salles de bains complètes -- dont une attenante à la suite principale, avec bain et douche vitrée indépendante. Mais surtout, elle offre deux espaces de stationnement intérieurs, un avantage rare dans le secteur et hautement recherché, rehaussant encore davantage son exclusivité et sa valeur.
À cela s'ajoutent une piscine creusée commune et un espace de rangement privé, complétant à merveille ce cadre de vie exclusif.
Un bijou immobilier où confort, élégance et rareté se rencontrent. Une occasion unique à saisir!
++
-2 salles de bains complètes
- 2 espaces de stationnement au garage
- Frais de copropriété inclus chauffage, eau chaude, gaz pour le BBQ.
-Électroménagers haut de gamme inclus (5)
-Chute à déchets
-Acsenceurs
-Chauffage et climatisation à air pulsé central
-rangement intérieur directement dans le garage
-immeuble sécuritaire
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 164 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 415 400 $
- Total
- 523 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 506 $
- Scolaire (2025)
- 250 $
- Total
- 2 756 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 684 $
- Total
- 6 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, stores, luminaires, module de rangement de la chambre a coucher et de la salle de bain, lit escamotable, borne de recharge pour voiture électrique.
Exclusions
Tous les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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