475 000$
Nouveauté
ULS : 20598583
Appartement - Condominium
à vendre
1665 Boul. du Souvenir app. 205, Laval (Laval-des-Rapides)
Idéalement situé sur une rue privée du boulevard du Souvenir, face aux principaux établissements d'enseignement de Laval et à distance de marche du métro Montmorency, ce condo offre un emplacement de choix près du Centre Laval, de la Place Bell et de tous les services. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec foyer et accès à un grand balcon en coin. Deux chambres, dont une principale avec walk-in. Salle de bain avec laveuse-sécheuse. Planchers de bois sauf céramique à la salle de bain. Stationnement intérieur et rangement inclus.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 110 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
HADI MOUAWAD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JOHNI HARB
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Idéalement situé sur une rue privée du boulevard du Souvenir, face aux principaux pôles d'enseignement de Laval (Cégep Montmorency, campus de l'Université de Montréal, UQAM Laval, Collège Letendre) et à distance de marche du métro Montmorency, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Centre Laval, de la Place Bell et d'une multitude de commerces, cafés et restaurants.
Offert à un prix accessible, il convient parfaitement à une personne seule, un couple ou des retraités recherchant un milieu de vie paisible tout en demeurant près de tous les services et transports.
L'unité s'ouvre sur un vestibule avec rangement. La magnifique cuisine à aire ouverte se trouve à l'entrée et communique avec l'aire de vie principale comprenant salle à manger et vaste salon. Cet espace lumineux est agrémenté d'un foyer d'angle et de deux portes-patio donnant accès à un grand balcon en coin.
Le couloir mène à deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'à la salle de bain. La chambre principale dispose d'un walk-in. La salle de bain comprend l'installation laveuse-sécheuse dissimulée derrière des portes. Plancher de céramique à la salle de bain et lattes de bois dans les autres pièces. Espaces de rangement additionnels dans l'unité.
Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un casier de rangement sont inclus.
Offert à un prix accessible, il convient parfaitement à une personne seule, un couple ou des retraités recherchant un milieu de vie paisible tout en demeurant près de tous les services et transports.
L'unité s'ouvre sur un vestibule avec rangement. La magnifique cuisine à aire ouverte se trouve à l'entrée et communique avec l'aire de vie principale comprenant salle à manger et vaste salon. Cet espace lumineux est agrémenté d'un foyer d'angle et de deux portes-patio donnant accès à un grand balcon en coin.
Le couloir mène à deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'à la salle de bain. La chambre principale dispose d'un walk-in. La salle de bain comprend l'installation laveuse-sécheuse dissimulée derrière des portes. Plancher de céramique à la salle de bain et lattes de bois dans les autres pièces. Espaces de rangement additionnels dans l'unité.
Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un casier de rangement sont inclus.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
1 110 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'2" X 17'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'11" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'1"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 2'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 100 $
- Total
- 431 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 609 $
- Scolaire (2026)
- 270 $
- Total
- 2 879 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 944 $
- Total
- 4 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, four, lave-vaisselle, hotte-micro-ondes, luminaires, stores, meuble télé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%