415 000$
ULS : 17236661
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
1665 Boul. du Souvenir app. 306, Laval (Laval-des-Rapides)
Au dernier étage, magnifique unité de coin entièrement rénovée bénéficiant d'une luminosité naturelle toute la journée. Beaucoup de fenestration, très bel espace de vie à aire ouverte, cuisine très fonctionnelle avec ilot central et nombreux rangements, deux chambres à coucher de très bonnes dimensions avec garde-robes doubles, une salle de bain des plus tendance avec finition de qualité. Foyer au bois, thermopompe, plancher de bois et grand balcon d'angle offrant vue dégagée. Vous recherchez une unité clé en main dans un édifice très bien géré à quelques pas du métro, et de toutes commodités? Bienvenue à tous.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
894 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Dans un emplacement EXCEPTIONNEL, plongez dans un univers de confort et urbain dans un quartier dynamique et très recherché au sein de ce condo entièrement rénové, comprenant,
(+) Unité de coin;
(+) Luminosité naturelle sans précédent;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Espace de vie à aire ouverte avec foyer au bois, idéal pour recevoir;
(+) Cuisine ouverte sur l'espace de vie avec ilot central, comptoirs de quartz, et de nombreux rangements;
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) Plancher de bois;
(+) Thermopompe murale (Chauffage et Climatisation);
(+) Deux spacieuses chambres à coucher avec garde-robes doubles;
(+) Salle de bain des plus tendances comprenant un bain-douche;
(+) Grand balcon d'angle offrant des vues dégagées;
(+) Espace de rangement intérieur privatif;
(+) Garage privatif intérieur chauffé;
(+) Parkings pour visiteur.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) En plein coeur du centre-ville de Laval;
(+) Métro Montmorency à quelques pas;
(+) A quelques pas collèges Montmorency et Letendre;
(+) UQAM et Université de Montréal à moins de 5 min. à pied;
(+) Plusieurs lignes d'autobus au coin de la rue;
(+) A distance de marche de la Gare de train (De la Concorde);
(+) Proche parcs;
(+) Épiceries (Métro / Provigo);
(+) Épiceries fines, restaurants, cafés, bistros; cinéma;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;
Et bien plus!
Édifice très bien géré, saine gestion.
Bienvenue à tous!
(+) Unité de coin;
(+) Luminosité naturelle sans précédent;
(+) Généreuse fenestration;
(+) Hall d'entrée avec garde-robe double;
(+) Espace de vie à aire ouverte avec foyer au bois, idéal pour recevoir;
(+) Cuisine ouverte sur l'espace de vie avec ilot central, comptoirs de quartz, et de nombreux rangements;
(+) Très belle hauteur sous plafond;
(+) Plancher de bois;
(+) Thermopompe murale (Chauffage et Climatisation);
(+) Deux spacieuses chambres à coucher avec garde-robes doubles;
(+) Salle de bain des plus tendances comprenant un bain-douche;
(+) Grand balcon d'angle offrant des vues dégagées;
(+) Espace de rangement intérieur privatif;
(+) Garage privatif intérieur chauffé;
(+) Parkings pour visiteur.
Concernant le quartier, vous êtes à quelques pas de toutes commodités et services, à savoir,
(+) En plein coeur du centre-ville de Laval;
(+) Métro Montmorency à quelques pas;
(+) A quelques pas collèges Montmorency et Letendre;
(+) UQAM et Université de Montréal à moins de 5 min. à pied;
(+) Plusieurs lignes d'autobus au coin de la rue;
(+) A distance de marche de la Gare de train (De la Concorde);
(+) Proche parcs;
(+) Épiceries (Métro / Provigo);
(+) Épiceries fines, restaurants, cafés, bistros; cinéma;
(+) Écoles primaires, secondaires, garderies;
Et bien plus!
Édifice très bien géré, saine gestion.
Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Superficie habitable
894 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
+ Comptoir en quartz
Salle de bains
Bain-Douche
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Acces balcon de coin
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 15'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup de rangements
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 7'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Adjacente cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 300 $
- Total
- 290 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 452 $
- Scolaire (2023)
- 196 $
- Total
- 2 648 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 288 $
- Total
- 3 288 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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