354 900$
Visite libre
ULS : 23084352
Appartement - Condominium
à vendre
163 Rue Nadon, Laval (Sainte-Rose) (Vieux Ste-Rose)
Située dans un quartier paisible et recherché du charmant Vieux Sainte-Rose, cette superbe unité vous offre bien plus qu'un simple condo : elle vous propose un véritable mode de vie. Imaginez pouvoir profiter des cafés, restaurants, promenades et du cachet unique du Vieux Sainte-Rose tout en revenant chaque soir dans un environnement calme et chaleureux. À proximité des écoles primaires et secondaires réputées, des espaces verts et des activités de plein air, l'emplacement est idéal autant pour les jeunes professionnels, les couples que les petites familles.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Josée Beaudry sera là pour vous accueillir
NATHALIE LEVERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
VOIR VISITE 3D POUR APPRÉCIER PLEINEMENT CETTE SUPERBE UNITÉ
UNE OCCASION RARE À SAISIR -- PARMI LES MEILLEURES OFFRES DU SECTEUR
Et si vous pouviez enfin profiter du charme du Vieux Sainte-Rose... sans compromis?
Située dans un secteur paisible, recherché et rempli de cachet, cette magnifique unité en rez-de-jardin offre un mode de vie aussi chaleureux qu'accessible. Ici, vous profitez de la tranquillité d'un quartier où il fait bon marcher, des cafés et restaurants du Vieux Sainte-Rose, des activités de plein air du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles et du Bois de l'Équerre... tout en revenant chez vous dans un espace lumineux, accueillant et sans tracas.
Dès l'entrée privée et distincte des autres unités, on ressent cette rare impression d'être réellement chez soi. Son vaste concept à aire ouverte baigné de lumière naturelle, ses magnifiques planchers de bois d'ingénierie et ses espaces bien pensés créent une ambiance parfaite autant pour relaxer que pour recevoir.
Deux chambres confortables, salle de bain avec douche indépendante, buanderie fermée, nombreux rangements, remise extérieure, terrasse intime et deux stationnements -- tout y est.
Le tout dans une copropriété rigoureusement administrée et conforme à la Loi 16, permettant d'acheter en toute confiance, sans mauvaises surprises
Une propriété clé en main, à prix très abordable pour le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
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Deux chambres confortables, salle de bain avec douche indépendante, buanderie fermée, nombreux rangements, remise extérieure, terrasse intime et deux stationnements -- tout y est.
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Une propriété clé en main, à prix très abordable pour le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Banderie complètement indépendante (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
12' 1" X 518' 4"
Superficie du terrain
581,44 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Vieux Ste-Rose
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (0)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure disctincte
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Installation fichée foyer
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 14'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Installation dans le mur ligne de gaz propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 45 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 100 $
- Total
- 328 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 257 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 460 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, système d'alarme, (installation fichée d'un foyer au gaz propane )stores en pvc, lave-vaisselles, pôles à rideaux, fixtures.
Exclusions
Rideaux, meubles et électroménagers (à l'exception du lave-vaisselle).
Calculatrice de versements hypothécaire
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