339 900$
ULS : 22572343
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Chomedey) (Autres)
1620 Rue McNamara app. 201, Laval (Chomedey) (Autres)
Joli condo avec un emplacement de choix, près des axes routiers, du métro et de tous les services. Très bien entretenue par la propriétaire d'origine, la propriété vous offre 2 chambres à coucher de bonne dimension, une salle de bain modernisée, une salle de lavage indépendante et un stationnement. Cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec la salle à manger et le salon. Voici un vrai clé en main qui saura vous combler.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LUC NEVEU
Courtier immobilier
RE/MAX 2001 INC.
OLIVIER NORMAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
STEVE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 2001 INC.
Addenda
SECTEUR
-À proximité des écoles primaires Simon-Vanier, Démosthène et Coursol
-À proximité de l'école secondaire Letendre
-À proximité du Cégep Montmorency
-À proximité des pavillons UQAM Laval et le Campus de l'Université de Montréal à Laval
-À distance de marche du boisé du Trait-Carré
-À proximité des parcs Chopin Park (terrain soccer, baseball, basketball), Francine, Wilfrid-Pelletier, Bois-de-Boulogne et Bizet
-À proximité de l'Hôpital Cité de la Santé
-À proximité du Metro Montmorency
-À proximité de la Place Bell, Centre Laval et plusieurs commerces ( Restaurants, Metro, IGA, Avril Super Marché, SAQ, Brunet)
-À distance de marche (Boul. Laval/ Du Trait-Caré) de l'arrêt d'autobus; ligne 37 (Metro Cartier)
-À distance de marche (Boul. Laval/ Du Trait-Caré) de l'arrêt d'autobus; ligne 39 (Auteuil)
-À distance de marche (Boul. Laval/ Du Trait-Caré) de l'arrêt d'autobus; ligne 56 (Metro Montmorency)
-À proximité des écoles primaires Simon-Vanier, Démosthène et Coursol
-À proximité de l'école secondaire Letendre
-À proximité du Cégep Montmorency
-À proximité des pavillons UQAM Laval et le Campus de l'Université de Montréal à Laval
-À distance de marche du boisé du Trait-Carré
-À proximité des parcs Chopin Park (terrain soccer, baseball, basketball), Francine, Wilfrid-Pelletier, Bois-de-Boulogne et Bizet
-À proximité de l'Hôpital Cité de la Santé
-À proximité du Metro Montmorency
-À proximité de la Place Bell, Centre Laval et plusieurs commerces ( Restaurants, Metro, IGA, Avril Super Marché, SAQ, Brunet)
-À distance de marche (Boul. Laval/ Du Trait-Caré) de l'arrêt d'autobus; ligne 37 (Metro Cartier)
-À distance de marche (Boul. Laval/ Du Trait-Caré) de l'arrêt d'autobus; ligne 39 (Auteuil)
-À distance de marche (Boul. Laval/ Du Trait-Caré) de l'arrêt d'autobus; ligne 56 (Metro Montmorency)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Extérieur
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 52 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 800 $
- Total
- 238 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 069 $
- Scolaire (2023)
- 193 $
- Total
- 2 262 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles-rideaux, stores, lave-vaisselle, foyer(non fonctionnel), unité murale de climatisation (tel quel).
Exclusions
Pôles-rideaux du salon. Chauffe-eau 2022 en location +/- 15$ par mois, SVP inscrire à votre PA (clause 11.7) sera pris en charge par l'acheteur à la signature de l'acte de vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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