229 900$
ULS : 17147314
Appartement - Condominium
à vendre
1615 Boul. du Souvenir app. 93, Laval (Laval-des-Rapides)
Découvrez le 1615, boul. du Souvenir, unité #93 - un charmant condo 3 ½ niché au coeur vibrant du centre-ville de Laval avec un stationnement extérieur. À quelques minutes seulement des autoroutes 15 et 440, du métro Montmorency, des écoles, parcs, centres commerciaux et restaurants, l'emplacement est tout simplement idéal. Parfait pour y vivre ou comme investissement locatif. Cette unité à un énorme potentiel !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
42,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PAOLO LAMA
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 1615, boul. du Souvenir, unité #93 - un condo 3 ½ idéalement situé au coeur du centre-ville de Laval.
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace chaleureux offrant une chambre à coucher de bonne dimension et une belle luminosité.
Cette unité offre un énorme potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif rentable, cette propriété est une opportunité à saisir.
Un emplacement stratégique, à proximité de :
-Autoroutes 15 et 440
-Métro et terminus Montmorency (moins de 5 minutes à pied)
-Gare de la Concorde (train de banlieue)
-Collège Letendre
-Campus Laval de l'Université de Montréal, Cégep Montmorency et pavillon de l'UQAM
-Écoles primaires et de nombreux CPE et garderies
-Parcs Montmorency, des Mésanges, Chopin, Chabrier et Boisé du Trait-Carré
-Centres commerciaux, épiceries et banques
-Place Bell, Espace Montmorency et plusieurs restaurants
Un potentiel énorme et un emplacement imbattable !
Dès votre entrée, vous découvrirez un espace chaleureux offrant une chambre à coucher de bonne dimension et une belle luminosité.
Cette unité offre un énorme potentiel de personnalisation selon vos goûts et besoins. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif rentable, cette propriété est une opportunité à saisir.
Un emplacement stratégique, à proximité de :
-Autoroutes 15 et 440
-Métro et terminus Montmorency (moins de 5 minutes à pied)
-Gare de la Concorde (train de banlieue)
-Collège Letendre
-Campus Laval de l'Université de Montréal, Cégep Montmorency et pavillon de l'UQAM
-Écoles primaires et de nombreux CPE et garderies
-Parcs Montmorency, des Mésanges, Chopin, Chabrier et Boisé du Trait-Carré
-Centres commerciaux, épiceries et banques
-Place Bell, Espace Montmorency et plusieurs restaurants
Un potentiel énorme et un emplacement imbattable !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
42,30 m²
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (SS)
Rénovations
Fenestration (2023), Revêtement de la toiture (2022)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'0" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'9" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 7'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 200 $
- Total
- 181 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 268 $
- Scolaire (2025)
- 98 $
- Total
- 1 366 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 764 $
- Total
- 1 764 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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