337 000$
ULS : 19831969
Appartement - Condominium
à vendre
1605 Boul. du Souvenir app. 123, Laval (Laval-des-Rapides)
Au centre de Laval, découvrez un condo idéalement situé près des institutions scolaires, du métro et de tous les attraits urbains. Son plan à espaces ouverts crée une atmosphère accueillante et baignée de lumière. Vous apprécierez ses pièces bien proportionnées, son rangement intérieur pratique et son stationnement réservé. La copropriété offre aussi une piscine extérieure pour la belle saison. Loué en ce moment, ce condo est parfait autant comme investissement rentable que comme futur chez-soi dans un secteur recherché.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
77 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Situé en plein coeur de Laval, ce condo bénéficie d'une localisation exceptionnelle à proximité du cégep, de l'université, du métro Montmorency, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services.
L'unité se distingue par son concept à aire ouverte, qui maximise l'espace et crée une ambiance conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, tandis que les pièces spacieuses et fonctionnelles offrent un confort optimal au quotidien. Vous trouverez également un espace de rangement généreux à l'intérieur du condo, ainsi qu'un stationnement privé pour plus de commodité.
Les résidents ont accès à des espaces communs attrayants, dont une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de l'été.
Actuellement loué, ce condo représente une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant générer un revenu immédiat. Pour un futur propriétaire occupant, c'est un choix judicieux qui combine espace, luminosité et qualité de vie dans un secteur dynamique et en demande.
L'unité se distingue par son concept à aire ouverte, qui maximise l'espace et crée une ambiance conviviale où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement. La grande fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, tandis que les pièces spacieuses et fonctionnelles offrent un confort optimal au quotidien. Vous trouverez également un espace de rangement généreux à l'intérieur du condo, ainsi qu'un stationnement privé pour plus de commodité.
Les résidents ont accès à des espaces communs attrayants, dont une piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement de l'été.
Actuellement loué, ce condo représente une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant générer un revenu immédiat. Pour un futur propriétaire occupant, c'est un choix judicieux qui combine espace, luminosité et qualité de vie dans un secteur dynamique et en demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
77 m²
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Superficie du terrain
118 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 19'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 600 $
- Total
- 274 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 813 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 1 980 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 724 $
- Total
- 2 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%