299 000$
Nouveauté
ULS : 17753687
Appartement - Condominium
à vendre
1605 Boul. du Souvenir app. 114, Laval (Laval-des-Rapides)
Emplacement exceptionnel au coeur de Laval, à quelques minutes du Collège Letendre, du Cégep Montmorency, de l'Université de Montréal -- Campus Laval, du métro Montmorency et de la Place Bell. Accès rapide aux transports en commun, écoles, parcs, restaurants et services essentiels. Secteur recherché offrant une combinaison idéale de tranquillité, d'arbres matures et de commodités urbaines, près du centre ville et du Carrefour Laval. Une localisation stratégique alliant qualité de vie, accessibilité et dynamisme, un atout pour résidents et investisseurs.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
42,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
AMINE MEKKAOUI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce condo situé au rez de jardin d'un immeuble bien entretenu, une occasion idéale pour un acheteur souhaitant adapter l'espace à ses goûts. L'unité offre une configuration fonctionnelle comprenant une chambre de belles dimensions, un salon lumineux doté d'une porte patio menant à l'extérieur, ainsi qu'une cuisine pratique avec beaucoup de rangement. La salle de bain est équipée d'une baignoire-douche.
Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur et de l'accès à une piscine creusée extérieure, parfaite pour profiter de l'été. L'immeuble est situé dans un environnement calme avec de grands arbres matures, tout en étant à proximité du Collège Letendre, du Cégep Montmorency, du métro Montmorency et de la Place Bell. Un emplacement idéal offrant un accès privilégié au transport en commun, aux activités sportives, aux spectacles et aux commodités du centre-ville de Laval.
Une propriété au fort potentiel, idéale pour un premier acheteur ou un investisseur.
Vous bénéficiez également d'un stationnement extérieur et de l'accès à une piscine creusée extérieure, parfaite pour profiter de l'été. L'immeuble est situé dans un environnement calme avec de grands arbres matures, tout en étant à proximité du Collège Letendre, du Cégep Montmorency, du métro Montmorency et de la Place Bell. Un emplacement idéal offrant un accès privilégié au transport en commun, aux activités sportives, aux spectacles et aux commodités du centre-ville de Laval.
Une propriété au fort potentiel, idéale pour un premier acheteur ou un investisseur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 28' 3" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
42,30 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'11" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 29 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 400 $
- Total
- 209 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 406 $
- Scolaire (2026)
- 116 $
- Total
- 1 522 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 704 $
- Total
- 1 704 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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