349 900$
Nouveauté
ULS : 17873508
Appartement - Condominium
à vendre
1583 Boul. du Souvenir app. 402, Laval (Laval-des-Rapides)
Découvrez ce superbe condo de deux chambres, entièrement rénové, offrant un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel. Idéalement situé sur le boulevard du Souvenir à Laval, il profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro, du cégep, du campus universitaire, de la Place Bell, des restaurants et de nombreux services. Située dans un secteur dynamique et en plein essor, cette propriété est actuellement louée et génère un excellent revenu. Une occasion idéale pour investisseurs ou premiers acheteurs. Un espace de stationnement complète cette propriété attrayante.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
763,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CARL PARENT-ZACCOUR
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ
- Condo lumineux, moderne et entièrement rénové
- 2 chambres à coucher
- Stationnement inclus
- Excellent emplacement sur le boulevard du Souvenir
- À proximité du métro, cégep et campus universitaire
- Près de la Place Bell, restaurants, commerces et services
- Secteur dynamique et en plein essor
- Actuellement loué avec un excellent revenu
- Opportunité attrayante et rentable pour investisseurs
- Idéal également pour premiers acheteurs
- Propriété clé en main, fonctionnelle et bien située.
- Condo lumineux, moderne et entièrement rénové
- 2 chambres à coucher
- Stationnement inclus
- Excellent emplacement sur le boulevard du Souvenir
- À proximité du métro, cégep et campus universitaire
- Près de la Place Bell, restaurants, commerces et services
- Secteur dynamique et en plein essor
- Actuellement loué avec un excellent revenu
- Opportunité attrayante et rentable pour investisseurs
- Idéal également pour premiers acheteurs
- Propriété clé en main, fonctionnelle et bien située.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
763,80 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 900 $
- Total
- 286 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 017 $
- Scolaire (2026)
- 184 $
- Total
- 2 201 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine et tous les armoires encastrées
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.