425 000$
Nouveauté
ULS : 27789084
Appartement - Condominium
à vendre
155 Rue Marie-Victorin, Saint-Eustache (Nord Est)
Situé au 155, boulevard Marie-Victorin à Saint-Eustache, ce lumineux condo sur deux étages offre 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée fermé par porte française, un grand salon avec foyer au gaz, une salle à manger ouverte et une cuisine moderne avec comptoir lunch et garde-manger walk-in, donnant sur le grand balcon arrière. À l'étage, la chambre principale avec garde-robe double et deux autres chambres partagent une salle de bain avec douche et bain en coin. Thermopompe murale (2025), entrée privée, 2 stationnements et espace de rangement extérieur complètent ce condo clé en main
Nb de pièces
9
Superficie habitable
118,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé au 155, boulevard Marie-Victorin à Saint-Eustache, ce charmant condo sur deux étages séduit par son ambiance chaleureuse, sa belle luminosité et son aménagement réfléchi. Avec 3 chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, il offre un espace de vie idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée, entièrement consacré aux aires de vie, invite à la convivialité. On y retrouve un hall d'entrée fermé par une porte française, un vaste salon baigné de lumière avec foyer au gaz, ainsi qu'une salle à manger généreuse ouverte sur une cuisine élégante et fonctionnelle, dotée d'un comptoir lunch et d'un garde-manger walk-in. La porte patio mène à un grand balcon arrière, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée complète ce niveau. La thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal toute l'année.
À l'étage, la chambre principale se distingue par ses trois fenêtres, sa belle luminosité et son garde-robe double. Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec douche indépendante et bain en coin complètent l'espace nuit.
Avec son entrée privée, ses deux stationnements et son espace de rangement extérieur, cette propriété combine parfaitement praticité, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Saint-Eustache.
Le rez-de-chaussée, entièrement consacré aux aires de vie, invite à la convivialité. On y retrouve un hall d'entrée fermé par une porte française, un vaste salon baigné de lumière avec foyer au gaz, ainsi qu'une salle à manger généreuse ouverte sur une cuisine élégante et fonctionnelle, dotée d'un comptoir lunch et d'un garde-manger walk-in. La porte patio mène à un grand balcon arrière, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente. Une salle d'eau avec salle de lavage intégrée complète ce niveau. La thermopompe murale installée en 2025 assure un confort optimal toute l'année.
À l'étage, la chambre principale se distingue par ses trois fenêtres, sa belle luminosité et son garde-robe double. Deux autres chambres de bonnes dimensions et une salle de bain avec douche indépendante et bain en coin complètent l'espace nuit.
Avec son entrée privée, ses deux stationnements et son espace de rangement extérieur, cette propriété combine parfaitement praticité, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de Saint-Eustache.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
118,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2020, 4542), Chauffage (2025, 5160)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 105 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 400 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 648 $
- Scolaire (2025)
- 230 $
- Total
- 2 878 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 500 $
- Total
- 1 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures et luminaires, pôles/rideaux/stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, système d'alarme (jamais utilisé), cabanon
Exclusions
support de télévision dans la chambre du milieu
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%