539 000$
ULS : 22959972
Appartement - Condominium
à vendre
155 Av. J.-J.-Joubert app. 101, Laval (Duvernay) (Autres)
Découvrez une unité exceptionnelle située au 101-155 boul. J.-J.-Joubert, dans le secteur recherché de Val-des-Arbres à Duvernay, Laval. Un condo lumineux, impeccablement entretenu et clé en main, orienté plein sud-ouest et offrant une belle qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
120 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
ILIAS SIDQUI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette unité de près de 1 300 pi² propose une aire de vie vaste et ouverte, une cuisine pratique et bien aménagée, deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain. Située dans un immeuble calme offrant une bonne tranquillité.
Profitez d'une grande terrasse privée orientée soleil, parfaite pour prendre l'air, relaxer ou aménager un petit espace de travail extérieur selon la saison.
L'unité inclut également deux garages intérieurs, un atout recherché dans le secteur.
Le complexe offre des installations complètes :
- Piscine intérieure
- Gym
- Terrain de tennis
- Espaces communs bien entretenus
Emplacement idéal à proximité des services, parcs, transports et des autoroutes 19/440, avec un accès rapide aux commerces et commodités du quartier.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité, le confort et les volumes de cette unité.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Profitez d'une grande terrasse privée orientée soleil, parfaite pour prendre l'air, relaxer ou aménager un petit espace de travail extérieur selon la saison.
L'unité inclut également deux garages intérieurs, un atout recherché dans le secteur.
Le complexe offre des installations complètes :
- Piscine intérieure
- Gym
- Terrain de tennis
- Espaces communs bien entretenus
Emplacement idéal à proximité des services, parcs, transports et des autoroutes 19/440, avec un accès rapide aux commerces et commodités du quartier.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité, le confort et les volumes de cette unité.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Superficie habitable
120 m²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Atelier de bricolage, Service de conciergerie, Salle de réception, Climatiseur mural, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Sauna
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 516 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 132 $
- Scolaire (2025)
- 337 $
- Total
- 3 469 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 940 $
- Total
- 8 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ouvre-porte électrique du garage, a/c mural, chauffe-eau installé en 2024. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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