Photo Photo principale de la propriété
539 000$
ULS : 22959972

Appartement - Condominium à vendre
155 Av. J.-J.-Joubert app. 101, Laval (Duvernay) (Autres)

Découvrez une unité exceptionnelle située au 101-155 boul. J.-J.-Joubert, dans le secteur recherché de Val-des-Arbres à Duvernay, Laval. Un condo lumineux, impeccablement entretenu et clé en main, orienté plein sud-ouest et offrant une belle qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 120 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

BADR SIDQUI

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX 2000 INC.

ILIAS SIDQUI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 2000 INC.

Cette unité de près de 1 300 pi² propose une aire de vie vaste et ouverte, une cuisine pratique et bien aménagée, deux chambres de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bain. Située dans un immeuble calme offrant une bonne tranquillité.

Profitez d'une grande terrasse privée orientée soleil, parfaite pour prendre l'air, relaxer ou aménager un petit espace de travail extérieur selon la saison.

L'unité inclut également deux garages intérieurs, un atout recherché dans le secteur.

Le complexe offre des installations complètes :
- Piscine intérieure
- Gym
- Terrain de tennis
- Espaces communs bien entretenus

Emplacement idéal à proximité des services, parcs, transports et des autoroutes 19/440, avec un accès rapide aux commerces et commodités du quartier.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la luminosité, le confort et les volumes de cette unité.



Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Année de construction 1982
Superficie habitable 120 m²
Garage Chauffé
Vue Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Creusée
Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'1" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 9'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'3" X 10' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'7" X 9'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 23' X 14'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 5'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 5'2"
Revêtement : Céramique
Détails : + salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 17'1" X 11'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'4" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Atelier de bricolage, Service de conciergerie, Salle de réception, Climatiseur mural, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Sauna
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Total
516 500 $

Taxes

Municipale (2025)
3 132 $
Scolaire (2025)
337 $
Total
3 469 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
8 940 $
Total
8 940 $

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, ouvre-porte électrique du garage, a/c mural, chauffe-eau installé en 2024. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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