790 000$
Nouveauté
ULS : 24945621
Appartement - Condominium
à vendre
150 Ch. de la Grande-Côte app. 305, Boisbriand (Centre)
Située dans le prestigieux projet O Quai du Nord, cette magnifique unité de coin séduit par sa vue sur l'eau et sa généreuse fenestration, qui laisse entrer une abondante lumière naturelle. Son aire de vie contemporaine se distingue par une cuisine élégante avec comptoirs de quartz et impressionnant îlot central de 10 pieds. La suite principale comprend un coin lounge, 2 walk-in et une salle de bain attenante raffinée. Vous y retrouverez également deux balcons permettant de profiter pleinement de la vue. La propriété comprend également trois espaces de stationnement dans le garage. Un emplacement recherché, lumineux et confortable!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
108 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques de la propriété :
- Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Le condo était initialement conçu pour deux chambres, mais les propriétaires ont opté pour une vaste suite des maîtres avec salon et grand walk-in.
- Unité de coin offrant une vue imprenable sur l'eau
- Plafonds de 9 pieds au salon, à la salle à manger et à la chambre à coucher
- Fenestration mur à mur dans l'aire de vie, procurant une luminosité exceptionnelle
- Cuisine offrant beaucoup de rangement, avec comptoirs en quartz, armoires deux tons jusqu'au plafond et îlot central de 10 pieds
- Plancher chauffant dans la cuisine
- Cellier pouvant accueillir jusqu'à 65 bouteilles
- Spacieuse chambre à coucher avec salle de bain attenante et coin lounge
- 2 walk-in, dont un avec accès direct à la salle de bain
- Salle de bain avec douche en céramique, bain autoportant et évier double
- Espace pour laveuse et sécheuse superposées dans la salle d'eau
- 2 grands balcons vitrés offrant une vue magnifique sur la rivière
- Thermopompe centrale
- 3 espaces de stationnement au garage
- Espace de rangement au sous-sol
Espaces communs:
- Piscine creusée et chauffée
- Quai et accès direct à l'eau
- Espace de rangement pour les kayaks
- Salle communautaire aménagée pour vos événements
- Salle d'entraînement
- Espaces de stationnement réservés aux visiteurs
Les seuls animaux pouvant être gardés à l'intérieur d'une partie privative sont un chat ou un chien. Chaque unité de condo occupée par un copropriétaire permet la possession d'un seul animal d'une grosseur maximale de 20 kg ou de deux animaux s'ils totalisant ensemble un maximum de 16 kg soit 35 livres. Ils doivent pouvoir être transportés dans les bras de la personne qui en est responsable.
- Possibilité d'aménager une deuxième chambre. Le condo était initialement conçu pour deux chambres, mais les propriétaires ont opté pour une vaste suite des maîtres avec salon et grand walk-in.
- Unité de coin offrant une vue imprenable sur l'eau
- Plafonds de 9 pieds au salon, à la salle à manger et à la chambre à coucher
- Fenestration mur à mur dans l'aire de vie, procurant une luminosité exceptionnelle
- Cuisine offrant beaucoup de rangement, avec comptoirs en quartz, armoires deux tons jusqu'au plafond et îlot central de 10 pieds
- Plancher chauffant dans la cuisine
- Cellier pouvant accueillir jusqu'à 65 bouteilles
- Spacieuse chambre à coucher avec salle de bain attenante et coin lounge
- 2 walk-in, dont un avec accès direct à la salle de bain
- Salle de bain avec douche en céramique, bain autoportant et évier double
- Espace pour laveuse et sécheuse superposées dans la salle d'eau
- 2 grands balcons vitrés offrant une vue magnifique sur la rivière
- Thermopompe centrale
- 3 espaces de stationnement au garage
- Espace de rangement au sous-sol
Espaces communs:
- Piscine creusée et chauffée
- Quai et accès direct à l'eau
- Espace de rangement pour les kayaks
- Salle communautaire aménagée pour vos événements
- Salle d'entraînement
- Espaces de stationnement réservés aux visiteurs
Les seuls animaux pouvant être gardés à l'intérieur d'une partie privative sont un chat ou un chien. Chaque unité de condo occupée par un copropriétaire permet la possession d'un seul animal d'une grosseur maximale de 20 kg ou de deux animaux s'ils totalisant ensemble un maximum de 16 kg soit 35 livres. Ils doivent pouvoir être transportés dans les bras de la personne qui en est responsable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
108 m²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Tandem, Chauffé, Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 9'
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 585 900 $
- Total
- 661 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 883 $
- Scolaire (2026)
- 452 $
- Total
- 4 335 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 148 $
- Total
- 8 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores électriques, Rideaux, Fixtures, Lave-vaisselle (sera remplacé par un autre), Cellier, Étagères cubiques blanches du walk-in principal, Borne de recharge électrique.
Exclusions
Électroménagers, Mobilier, Étagère dans le garde-robe de la salle d'eau, Étagère dans le rangement, Les 2 commodes des walk-in.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.