535 000$
Visite libre
ULS : 13576108
Appartement - Condominium
à vendre
14577 Rue du Héron, Mirabel (Saint-Canut)
Superbe maison de ville moderne sur deux étages offrant trois grandes chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Cette propriété clé en main est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, d'une excellente qualité de vie, de grands espaces, d'un faible taux de taxation et de la proximité de la nature. Vous serez charmé par sa luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces grâce à sa généreuse fenestration. Le sous-sol propose également une belle salle familiale, une salle de bain complète et un grand espace de rangement, alliant confort et fonctionnalité.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 609 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 14577, rue Héron, où vous découvrirez cette superbe maison de ville moderne, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Toujours couverte par la garantie de maison neuve jusqu'en 2027, cette propriété offre une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires.
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un long et élégant vestibule vous accueille et vous conduit vers une salle d'eau, puis vers une spacieuse cuisine ouverte sur le salon. Son concept à aire ouverte, rehaussé par une abondante fenestration, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Une porte-patio donne accès au balcon ainsi qu'à la cour, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Deuxième étage
Vous y trouverez trois grandes chambres à coucher, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète. Une salle de lavage indépendante vient ajouter une touche de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle de bain complète et un grand espace de rangement, répondant à tous vos besoins d'espace et de polyvalence.
Au fil des années, le vendeur a apporté plusieurs améliorations, notamment l'ajout de luminaires encastrés au salon et au sous-sol, optimisant la luminosité des espaces, ainsi que l'installation d'une prise électrique pour cuisinière dans le garage, offrant un atout pratique supplémentaire.
Cette propriété clé en main est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, de grands espaces, d'une excellente luminosité dans toutes les pièces et de la proximité de la nature, tout en bénéficiant d'un faible taux de taxation.
Vous serez charmé dès la première visite. Une visite s'impose !
Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, un long et élégant vestibule vous accueille et vous conduit vers une salle d'eau, puis vers une spacieuse cuisine ouverte sur le salon. Son concept à aire ouverte, rehaussé par une abondante fenestration, crée un espace de vie chaleureux et convivial. Une porte-patio donne accès au balcon ainsi qu'à la cour, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
Deuxième étage
Vous y trouverez trois grandes chambres à coucher, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète. Une salle de lavage indépendante vient ajouter une touche de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Sous-sol
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une salle de bain complète et un grand espace de rangement, répondant à tous vos besoins d'espace et de polyvalence.
Au fil des années, le vendeur a apporté plusieurs améliorations, notamment l'ajout de luminaires encastrés au salon et au sous-sol, optimisant la luminosité des espaces, ainsi que l'installation d'une prise électrique pour cuisinière dans le garage, offrant un atout pratique supplémentaire.
Cette propriété clé en main est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un milieu de vie sécuritaire, de grands espaces, d'une excellente luminosité dans toutes les pièces et de la proximité de la nature, tout en bénéficiant d'un faible taux de taxation.
Vous serez charmé dès la première visite. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 609 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
2e étage (2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 1" X 629' 11"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 18'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 137 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 700 $
- Total
- 459 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 602 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 1 862 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisine, store électrique sur mesure au salon, climatiseur mural.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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