435 000$
Nouveauté
ULS : 22529034
Appartement - Condominium
à vendre
14400 Rue des Saules app. 306, Mirabel (Saint-Augustin)
Wow! L'espace, la tranquillité et l'intimité d'une maison... avec les avantages d'un condo. Ne regardez pas plus loin. Voilà, ce magnifique condo à étage où le confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. L'espace est chaleureux et invitant.La cuisine en L, à la fois élégante et fonctionnelle, propose de généreux espaces de rangement et La vue sur un boisé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions.N'oubliez pas La salle de bain moderne. Une visite... et vous voudrez y rester.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 246 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Caractéristiques principale
.Des frais de copropriété abordables, soutenus par un syndicat exemplaire qui prend soin de l'immeuble et de ses résidents.
.Construction 2014
.Finitions et matériaux de qualité supérieure
Concept à aire ouverte très lumineux
Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
Planchers en bois flottant
Céramique dans la cuisine, la salle de bain et l'entrée
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Deux grands comptoirs de pierre
Coin lunch pratique
Dosseret en céramique
Porte-patio menant au balcon
2 chambres de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec :
Douche vitrée
Baignoire
Rangement intégré
Garage privé
Allée de stationnement
* Avis de 24 heures pour toutes les visites
Tous les documents en lien avec cette vente seront fournit sur demande.
.Des frais de copropriété abordables, soutenus par un syndicat exemplaire qui prend soin de l'immeuble et de ses résidents.
.Construction 2014
.Finitions et matériaux de qualité supérieure
Concept à aire ouverte très lumineux
Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle
Planchers en bois flottant
Céramique dans la cuisine, la salle de bain et l'entrée
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Deux grands comptoirs de pierre
Coin lunch pratique
Dosseret en céramique
Porte-patio menant au balcon
2 chambres de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec :
Douche vitrée
Baignoire
Rangement intégré
Garage privé
Allée de stationnement
* Avis de 24 heures pour toutes les visites
Tous les documents en lien avec cette vente seront fournit sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 22'
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 246 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 677 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 700 $
- Total
- 324 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 612 $
- Scolaire (2026)
- 252 $
- Total
- 1 864 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ensemble laveuse-sécheuse superposé, moteur porte garage, thermopompe, échangeur d'air. habillages de fenêtres (le locataire peu vendre à bon prix),
Calculatrice de versements hypothécaire
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