425 000$
Visite libre
ULS : 20578903
Appartement - Condominium
à vendre
14400 Rue des Saules app. 304, Mirabel (Saint-Augustin)
Wow! Un parfait équilibre entre confort, intimité et style. Une alternative idéale à la maison. Découvrez ce magnifique condo à étage, unité du milieu, construit en 2014 avec des matériaux de haute qualité et une conception pensée pour maximiser le confort au quotidien.L'espace du salon et de la salle à manger est accueillant et bien optimisé, créant une atmosphère chaleureuse . La cuisine en L, fonctionnelle et élégante, offre beaucoup de rangement.Deux chambres de belles dimensions vous attendent. La salle de bain complète propose une douche vitrée, une baignoire et du rangement pratique.Proche de tout! Ça vaut le détour...
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 272,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 29/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Principales caractéristiques
.Frais de copropriété abordables, soutenus par un syndicat exemplaire qui prend soin de l'immeuble et de ses résidents.
*Propriété détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, soigneusement entretenue au fil des années.
.Finitions et matériaux de qualité supérieure
Concept ouvert très lumineux
Parquet flottant
Céramique dans la cuisine, la salle de bain et l'entrée
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Deux grandes surfaces de travail et un comptoir déjeuner
Dosseret en céramique
Porte patio menant au balcon
La chambre principale avec walk-in
2 chambres de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec :
Douche en verre
Baignoire
Stockage intégré
Garage privé
Allée de stationnement
*24 heures à l'avance pour toutes les visites
*Le nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible bientôt.
*Tous les documents liés à cette vente seront fournis sur demande.
.Frais de copropriété abordables, soutenus par un syndicat exemplaire qui prend soin de l'immeuble et de ses résidents.
*Propriété détenue par un seul propriétaire depuis sa construction, soigneusement entretenue au fil des années.
.Finitions et matériaux de qualité supérieure
Concept ouvert très lumineux
Parquet flottant
Céramique dans la cuisine, la salle de bain et l'entrée
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Deux grandes surfaces de travail et un comptoir déjeuner
Dosseret en céramique
Porte patio menant au balcon
La chambre principale avec walk-in
2 chambres de bonnes dimensions
Salle de bain complète avec :
Douche en verre
Baignoire
Stockage intégré
Garage privé
Allée de stationnement
*24 heures à l'avance pour toutes les visites
*Le nouveau certificat de localisation est commandé et sera disponible bientôt.
*Tous les documents liés à cette vente seront fournis sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 23' 3"
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 272,30 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 731 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 17'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 300 $
- Total
- 376 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 500 $
- Scolaire (2026)
- 230 $
- Total
- 1 730 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 981 $
- Total
- 3 981 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse superposé, hotte de cuisine, moteur porte garage, échangeur d'air, climatiseur murale et luminaires
Exclusions
Habillage de fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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