319 900$
ULS : 10185899
Appartement - Condominium
à vendre
14400 Rue des Saules app. 601, Mirabel (Saint-Augustin)
Magnifique condo de coin situé à Mirabel, dans le secteur recherché de Saint-Augustin. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'abondante luminosité et l'aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne avec armoires deux tons et comptoir-lunch pratique. La chambre principale offre un walk-in spacieux tandis que la salle de bain propose un bain autoportant, une douche vitrée en céramique et une grande vanité. À l'extérieur, profitez d'une terrasse intime sans voisins directs ainsi que d'un stationnement privé. Le secteur familial et dynamique, près des écoles, commerces, installations sportives et centre aquatique, complè
Nb de pièces
7
Superficie habitable
76,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Magnifique condo (unité de coin) à Mirabel, dans le secteur de St-Augustin.
+Un stationnement privé - terrasse arrière
Aire de vie principale
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité abondante offerte par de grandes fenêtres. L'espace de vie à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds hauts accentuent l'impression de grandeur et apportent une touche d'élégance moderne.
-La cuisine se distingue par ses armoires deux tons au design contemporain et son comptoir-lunch pouvant accueillir deux places. Elle propose également plusieurs espaces de rangement.
-La chambre principale comprend un garde-robe de type walk-in, parfait pour un rangement organisé et efficace.
-La salle de bain spacieuse est aménagée avec un bain autoportant, une douche vitrée en céramique et une grande vanité.
Extérieur
Vous profiterez d'une terrasse arrière intime, sans voisins directs. Un espace de stationnement privé complètent l'ensemble.
Localisation
À distance de marche, vous trouverez les écoles primaires La Clé des Champs et Les Étoiles Filantes, l'épicerie IGA, plusieurs pharmacies, ainsi que la bibliothèque municipale et l'aréna Jean-Laurin. Le secteur bénéficie également du tout nouveau Centre aquatique et de l'école secondaire Maréchal-de-Lattre, auxquels s'ajoutent des installations sportives modernes comprenant des terrains de soccer, baseball, volleyball de plage ainsi qu'un skatepark, contribuant à faire de ce quartier un milieu de vie complet et dynamique.
+Un stationnement privé - terrasse arrière
Aire de vie principale
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité abondante offerte par de grandes fenêtres. L'espace de vie à aire ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Les plafonds hauts accentuent l'impression de grandeur et apportent une touche d'élégance moderne.
-La cuisine se distingue par ses armoires deux tons au design contemporain et son comptoir-lunch pouvant accueillir deux places. Elle propose également plusieurs espaces de rangement.
-La chambre principale comprend un garde-robe de type walk-in, parfait pour un rangement organisé et efficace.
-La salle de bain spacieuse est aménagée avec un bain autoportant, une douche vitrée en céramique et une grande vanité.
Extérieur
Vous profiterez d'une terrasse arrière intime, sans voisins directs. Un espace de stationnement privé complètent l'ensemble.
Localisation
À distance de marche, vous trouverez les écoles primaires La Clé des Champs et Les Étoiles Filantes, l'épicerie IGA, plusieurs pharmacies, ainsi que la bibliothèque municipale et l'aréna Jean-Laurin. Le secteur bénéficie également du tout nouveau Centre aquatique et de l'école secondaire Maréchal-de-Lattre, auxquels s'ajoutent des installations sportives modernes comprenant des terrains de soccer, baseball, volleyball de plage ainsi qu'un skatepark, contribuant à faire de ce quartier un milieu de vie complet et dynamique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
76,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 400 $
- Total
- 215 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 134 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 1 294 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 172 $
- Total
- 2 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, stores et pôles
Exclusions
Luminaire d'entrée, luminaire de la salle de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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