379 900$
Nouveauté
ULS : 28456045
Appartement - Condominium
à vendre
1440 Rue Lucien-Paiement app. 1305, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe condominium clé en main situé au 13e étage, offrant une vue panoramique dégagée sur la ville, sans vis-à-vis. Cette unité lumineuse de 572 pi² propose une chambre, une salle de bain et un balcon privé, idéal pour profiter du panorama urbain. Climatisation murale, ascenseur, stationnement extérieur couvert au garage et espace de rangement intérieur complètent l'ensemble. Emplacement stratégique à distance de marche du métro Montmorency, des services, du Cégep et de Place Bell, avec accès rapide aux autoroutes. Une opportunité idéale au coeur de Laval.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
572 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condominium clé en main situé au 13e étage d'un immeuble recherché, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, sans aucun vis-à-vis. Cette unité de 572 pi² se distingue par sa luminosité, son calme et son entretien irréprochable.
Le condo offre une chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un balcon privé idéal pour profiter du panorama urbain. L'espace de vie harmonieux est rehaussé par une climatisation murale, assurant un confort optimal en toute saison.
L'immeuble est muni d'un ascenseur et offre des commodités recherchées, incluant un stationnement extérieur couvert au garage ainsi qu'un espace de rangement intérieur, ajoutant une valeur à la propriété.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, la propriété se trouve à quelques minutes de marche du métro Montmorency, des épiceries IGA et Métro, du Cégep Montmorency, du pavillon de l'Université de Montréal, de Place Bell, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440. Un cadre de vie idéal combinant accessibilité, tranquillité et raffinement urbain.
Une opportunité à saisir pour les acheteurs recherchant un milieu de vie soigné, pratique et élégant au coeur de Laval.
Le condo offre une chambre à coucher, une salle de bain, ainsi qu'un balcon privé idéal pour profiter du panorama urbain. L'espace de vie harmonieux est rehaussé par une climatisation murale, assurant un confort optimal en toute saison.
L'immeuble est muni d'un ascenseur et offre des commodités recherchées, incluant un stationnement extérieur couvert au garage ainsi qu'un espace de rangement intérieur, ajoutant une valeur à la propriété.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, la propriété se trouve à quelques minutes de marche du métro Montmorency, des épiceries IGA et Métro, du Cégep Montmorency, du pavillon de l'Université de Montréal, de Place Bell, ainsi que d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 440. Un cadre de vie idéal combinant accessibilité, tranquillité et raffinement urbain.
Une opportunité à saisir pour les acheteurs recherchant un milieu de vie soigné, pratique et élégant au coeur de Laval.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
572 pi²
Revêtement
Béton, Brique
Garage
extérieure couverte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Metro Montmorency
Détails des pièces
Salon
Niveau :
13
Dimensions :
10' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
13
Dimensions :
9'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
13
Dimensions :
11'6" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle de lavage
Niveau :
13
Dimensions :
5'7" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
13
Dimensions :
7'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
13
Dimensions :
5'7" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 2 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 200 $
- Total
- 349 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 396 $
- Scolaire (2026)
- 231 $
- Total
- 2 627 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme non raccordé, tringle et rideaux
Exclusions
deux télés avec supports sur le mur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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