362 000$
Nouveauté
ULS : 18731996
Appartement - Condominium
à vendre
1440 Rue Lucien-Paiement app. 106, Laval (Laval-des-Rapides)
LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION! À deux pas du métro Montmorency, du CÉGEP, du pavillon universitaire, de l'Espace Montmorency, des commerces, restaurants, des principaux accès routiers et à quelques minutes de voiture de Montréal. Située dans un complexe recherché, cette unité lumineuse de type 3 1/2 offre une chambre à coucher, une salle de bain, un espace de vie à aire ouverte et un balcon privé avec une vue qui surplombe les environs. Stationnement semi-couvert inclus. Parfait pour investisseur grâce à son excellente valeur locative ou pour propriétaire occupant. Une opportunité à ne pas manquer, venez visiter!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
56,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Située à Laval, à proximité immédiate de tous les services, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique. À distance de marche de la station de métro Montmorency, du cégep Montmorency, du pavillon universitaire, des commerces, restaurants, du nouvel Espace Montmorency ainsi que des principaux axes routiers, l'emplacement est idéal.
À quelques minutes de Montréal, tout en étant au coeur d'un secteur vibrant et en plein essor.
Implantée dans un complexe recherché, cette unité de condo offre une chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte, agrémenté d'un balcon privé surplombant les environs.
L'unité est lumineuse, bien entretenue et au goût du jour.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privé semi-couvert, situé dans un stationnement à étages; un atout considérable en milieu urbain.
Un choix judicieux autant pour un investisseur, grâce à sa forte valeur locative, que pour un propriétaire occupant recherchant un style de vie urbain, pratique et actuel.
Une visite s'impose.
À quelques minutes de Montréal, tout en étant au coeur d'un secteur vibrant et en plein essor.
Implantée dans un complexe recherché, cette unité de condo offre une chambre à coucher, une salle de bain et un espace de vie à aire ouverte, agrémenté d'un balcon privé surplombant les environs.
L'unité est lumineuse, bien entretenue et au goût du jour.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privé semi-couvert, situé dans un stationnement à étages; un atout considérable en milieu urbain.
Un choix judicieux autant pour un investisseur, grâce à sa forte valeur locative, que pour un propriétaire occupant recherchant un style de vie urbain, pratique et actuel.
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
56,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec installation laveuse séch
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 3 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 800 $
- Total
- 315 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 249 $
- Scolaire (2025)
- 195 $
- Total
- 2 444 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle stainless, pôles à rideaux et rideaux, réfrigérateur stainless Maytag, laveuse et sécheuse LG, store dans chambre à coucher, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, micro-onde hotte, système d'alarme (non relié sans contrat)
Calculatrice de versements hypothécaire
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