549 000$
ULS : 9310672
Appartement - Condominium
à vendre
1420 Rue Lucien-Paiement app. 1204, Laval (Laval-des-Rapides)
Lumineux PENTHOUSE, avec une superbe vue sur la ville de toute les pièces, plancher de bois, climatiseur et échangeur d'air, stationnement int., 2 ascenseurs pour un accès rapide, cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit, aire ouverte avec foyer au gaz, 2 CAC dont celle des maîtres qui bénéficie d'un mur de brique du vieux MTL, une porte patio, walk-in et en plus adjacent à une des deux SDB, un grand balcon avec d'élégant panneau de verre, situé en plein coeur des services, à pied de plusieurs commodités et un nombre important d'atouts ( VOIR ADDENDA POUR DÉTAILS), eau chaude inclus dans les frais copropriété. Localisation enviable!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
87,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
l'IMMEUBLE AVEC SES ATOUTS
-Construction 2010 en béton
-Accès sécurisé avec puce pour entrer dans l'immeuble, interphone et caméra de surveillance dans les aires communes
-2 ascenseurs
-Alarme incendie et gicleurs dans chaque unité
-Entrée adaptée pour personne à mobilité réduite
-Chute à déchets et matières recyclable à chaque étage
-Boite postale et casiers Expedibox dans le hall d'entrée
-Chauffe-eau centrale
-Petits animaux domestiques acceptés
-BBQ électrique et gaz acceptée
-Accès à la borne de recharge pour voiture électrique avec app.mobile, *non inclus dans les frais de copropriété
EMPLACEMENT: Au coeur du nouveau centre-ville de Laval
-Localisation exceptionnelle et recherchée à distance de marche du métro Montmorency
-Proximité aut.15 et aut.440
-Terminus d'autobus Montmorency et ligne STL: 39,40,42,50,60,61,63,65,70,76,360
-Centres d'achats, commerces, restaurants, banques
-Place Bell, maison des arts, salle André-Mathieu, cinéma
-CPE, garderies
-Écoles, collèges, Universités
-Piste cyclables et parcs
-à 15 min. de l'aéroport
Pratique pour les piétons, unité de condo situé au dernier étage d'un bel immeuble, sécuritaire, bien gérer, cuisine pensé avec comptoir de granit, plancher de bois, plafonds suspendus, beaucoup de rangements, porte patio à la chambre des maîtres et une autre au salon donnant sur le grand balcon et sur la vue sur la ville!
L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de marche, et aussi, il y a plusieurs magasins d'alimentation à proximité.
-Construction 2010 en béton
-Accès sécurisé avec puce pour entrer dans l'immeuble, interphone et caméra de surveillance dans les aires communes
-2 ascenseurs
-Alarme incendie et gicleurs dans chaque unité
-Entrée adaptée pour personne à mobilité réduite
-Chute à déchets et matières recyclable à chaque étage
-Boite postale et casiers Expedibox dans le hall d'entrée
-Chauffe-eau centrale
-Petits animaux domestiques acceptés
-BBQ électrique et gaz acceptée
-Accès à la borne de recharge pour voiture électrique avec app.mobile, *non inclus dans les frais de copropriété
EMPLACEMENT: Au coeur du nouveau centre-ville de Laval
-Localisation exceptionnelle et recherchée à distance de marche du métro Montmorency
-Proximité aut.15 et aut.440
-Terminus d'autobus Montmorency et ligne STL: 39,40,42,50,60,61,63,65,70,76,360
-Centres d'achats, commerces, restaurants, banques
-Place Bell, maison des arts, salle André-Mathieu, cinéma
-CPE, garderies
-Écoles, collèges, Universités
-Piste cyclables et parcs
-à 15 min. de l'aéroport
Pratique pour les piétons, unité de condo situé au dernier étage d'un bel immeuble, sécuritaire, bien gérer, cuisine pensé avec comptoir de granit, plancher de bois, plafonds suspendus, beaucoup de rangements, porte patio à la chambre des maîtres et une autre au salon donnant sur le grand balcon et sur la vue sur la ville!
L'épicerie la plus proche se trouve à moins de 5 minutes de marche, et aussi, il y a plusieurs magasins d'alimentation à proximité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
87,40 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
12e
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir granit
Salle à manger
Niveau :
12e
Dimensions :
9'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12e
Dimensions :
12' X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e
Dimensions :
10'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 4.5x10
Chambre à coucher
Niveau :
12e
Dimensions :
9'5" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e
Dimensions :
8'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e
Dimensions :
8'8" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12e
Dimensions :
8'11" X 5'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 6 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 515 500 $
- Total
- 522 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 369 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 718 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central, thermopompe murale, bbq sur terrasse, 2 bibliothèques murales + bureau dans la chambre secondaire, penderie dans le walk-in de la chambre à coucher principale, système de détection de fuite d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
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