409 999$
Nouveauté
ULS : 28543247
Appartement - Condominium
à vendre
1420 Rue Lucien-Paiement app. 809, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe condo luxueux en unité de coin situé au 8e étage du prestigieux projet Urbania. Cette propriété clé en main offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et magnifique plancher de bois dans l'ensemble du condo. Aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une grande galerie privée avec vue sur la ville. Chambre à coucher de bonne dimension et salle de bain en céramique avec douche vitrée. Immeuble sécuritaire avec ascenseurs et stationnement à l'abri des intempéries. Emplacement stratégique à proximité du métro Montmorency et de toutes les commodités de Laval. À visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
61,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo luxueux en unité de coin situé au 8e étage du prestigieux projet Urbania, un espace clé en main alliant confort, luminosité et emplacement de choix. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall offrant beaucoup de rangement et par l'ambiance chaleureuse créée par les planchers de bois et l'abondante lumière naturelle provenant des grandes fenêtres.
L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine afin d'offrir un espace de vie convivial. La salle à manger donne accès à une grande galerie privée avec une superbe vue sur la ville, parfaite pour profiter des belles journées. La chambre à coucher, de bonne dimension, propose un environnement confortable, tandis que la salle de bain en céramique avec douche vitrée complète parfaitement l'unité. Profitez également de plusieurs inclusions, donc les électroménagers, et plus encore.
Le projet Urbania se distingue par ses nombreux avantages : immeuble sécuritaire, ascenseurs, environnement moderne et pratique, sans oublier l'espace pour une voiture dans stationnement étagé, à l'abri des intempéries.
Situé au coeur de Laval, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du métro Montmorency, du Cégep, des commerces, restaurants, épiceries, axes routiers et transports en commun. Un secteur recherché offrant un accès rapide à toutes les commodités essentielles. Une visite s'impose!
L'aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine afin d'offrir un espace de vie convivial. La salle à manger donne accès à une grande galerie privée avec une superbe vue sur la ville, parfaite pour profiter des belles journées. La chambre à coucher, de bonne dimension, propose un environnement confortable, tandis que la salle de bain en céramique avec douche vitrée complète parfaitement l'unité. Profitez également de plusieurs inclusions, donc les électroménagers, et plus encore.
Le projet Urbania se distingue par ses nombreux avantages : immeuble sécuritaire, ascenseurs, environnement moderne et pratique, sans oublier l'espace pour une voiture dans stationnement étagé, à l'abri des intempéries.
Situé au coeur de Laval, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du métro Montmorency, du Cégep, des commerces, restaurants, épiceries, axes routiers et transports en commun. Un secteur recherché offrant un accès rapide à toutes les commodités essentielles. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
61,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de lavage attenante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Unité de coin
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Place Bell
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'8" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'11" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio et balcon
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13'0" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir mélamine
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Gicleurs, Système d'alarme, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 4 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 300 $
- Total
- 377 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 575 $
- Scolaire (2026)
- 232 $
- Total
- 2 807 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 420 $
- Total
- 3 420 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (frigo en acier marque frigidaire, cuisinière en acier marque frigidaire, lave-vaisselle en acier marque frigidaire, laveuse, sécheuse), air climatisé, rideaux, pôles à rideaux, stores, luminaires, miroir dans la salle de bain, étagère en bois dans la salle de bain, black-out dans la salle à manger.
Exclusions
Micro-ondes, rideaux occultant (black out curtains) dans la chambre des maîtres, étagères dans le rangement du corridor, les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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