Vendu
Vendu
ULS : 23940042
Appartement - Condominium
à vendre
141A Av. du Sablon, Bois-des-Filion
Bel unité 5 1/2 (trois chambres à coucher), deux stationnements, situé près de tous les services et dans un secteur familial. Une visite s'impose.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
110,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PATRICK MENZIES
Courtier immobilier
Addenda
Le fond de prévoyance à récement baissé du au besoin d'entretiens, voir les rénovations faites ci-dessous :
-Toiture de l'immeuble refaite en 2021
-Le balcon arrière des unités B et C on été refait.
L'étude du fond de prévoyance par un professionnel sera fait d'ici décembre 2025 (voir DRCOP). Une cotisation spéciale est prévue pour convrir les frais et la part de l'unité A sera prise en charge par les propriétaires actuel (vendeur).
Prendre note que les visites seront :
-Les vendredi entre 11h00 et 18h00
-Les samedi et dimanche de 1h00 à 15h00
-Toiture de l'immeuble refaite en 2021
-Le balcon arrière des unités B et C on été refait.
L'étude du fond de prévoyance par un professionnel sera fait d'ici décembre 2025 (voir DRCOP). Une cotisation spéciale est prévue pour convrir les frais et la part de l'unité A sera prise en charge par les propriétaires actuel (vendeur).
Prendre note que les visites seront :
-Les vendredi entre 11h00 et 18h00
-Les samedi et dimanche de 1h00 à 15h00
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
110,10 m²
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'2" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 15'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Avec terrasse
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 75 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 700 $
- Total
- 334 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 644 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 2 832 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 412 $
- Total
- 2 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, abri tempo pour balcon arrière, fixtures dans les garde-robes, hotte de la cuisinière, unité de climatisation, serrure de porte avant fonctionne seulement avec la clé (clavier non fonctionnel), système d'alarme (le vendeur ne sait pas s'il est fonctionnel
Exclusions
Pôles a rideaux et rideaux, serrure électronique de porte avant (actuel), les deux armoire dans la salles de rangement (Lavage)
Calculatrice de versements hypothécaire
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