399 900$
Nouveauté
ULS : 21553083
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Rue Lucien-Paiement app. 1504, Laval (Laval-des-Rapides)
Magnifique condo situé au 15e étage du prestigieux projet Urbania II à Laval-des-Rapides. Cette unité élégante et lumineuse propose un concept à aire ouverte parfaitement aménagé, offrant une ambiance moderne et conviviale. Profitez d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que d'un balcon privé avec une superbe vue sur la ville. Le climatiseur mural assure un confort optimal en toute saison.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
564 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALI MROUE
Courtier immobilier
CHARBEL KHALIL
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique condo situé au 15e étage du prestigieux projet Urbania II à Laval-des-Rapides. Cette unité élégante et lumineuse propose un concept à aire ouverte parfaitement aménagé, offrant une ambiance moderne et conviviale. Profitez d'une généreuse fenestration laissant entrer une abondante lumière naturelle ainsi que d'un balcon privé avec une superbe vue sur la ville. Le climatiseur mural assure un confort optimal en toute saison.
Immeuble recherché offrant plusieurs commodités, dont deux vastes terrasses communes, ascenseurs, système de sécurité et espaces communs soigneusement entretenus. Emplacement exceptionnel au 1400 rue Lucien-Paiement, à quelques pas du métro Montmorency, de la Place Bell, du Centropolis, des restaurants, commerces et principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Superbe unité de type 3 ½ située au 15e étage du projet Urbania II -- Bloc C, dans un secteur dynamique et en forte demande de Laval-des-Rapides.
Cette propriété bien entretenue offre :
Aire de vie ouverte et fonctionnelle
Cuisine moderne avec rangement optimisé
Fenestration abondante procurant une excellente luminosité
Balcon privé avec vue dégagée
Climatiseur mural
Espace de rangement et garage inclus
Le projet Urbania II met à la disposition des copropriétaires plusieurs installations recherchées :
Deux terrasses communes aménagées
Ascenseurs
Système d'interphone
Caméras de surveillance
Système d'alarme-incendie
Aires communes sécurisées et bien entretenues
Localisation stratégique à proximité :
Métro Montmorency
Place Bell
Université de Montréal (campus Laval)
Centropolis
Carrefour Laval
Restaurants, cafés et commerces
Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
Une propriété clé en main offrant confort, emplacement et style de vie urbain. À voir absolument.
Immeuble recherché offrant plusieurs commodités, dont deux vastes terrasses communes, ascenseurs, système de sécurité et espaces communs soigneusement entretenus. Emplacement exceptionnel au 1400 rue Lucien-Paiement, à quelques pas du métro Montmorency, de la Place Bell, du Centropolis, des restaurants, commerces et principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour propriétaire occupant ou investisseur.
Superbe unité de type 3 ½ située au 15e étage du projet Urbania II -- Bloc C, dans un secteur dynamique et en forte demande de Laval-des-Rapides.
Cette propriété bien entretenue offre :
Aire de vie ouverte et fonctionnelle
Cuisine moderne avec rangement optimisé
Fenestration abondante procurant une excellente luminosité
Balcon privé avec vue dégagée
Climatiseur mural
Espace de rangement et garage inclus
Le projet Urbania II met à la disposition des copropriétaires plusieurs installations recherchées :
Deux terrasses communes aménagées
Ascenseurs
Système d'interphone
Caméras de surveillance
Système d'alarme-incendie
Aires communes sécurisées et bien entretenues
Localisation stratégique à proximité :
Métro Montmorency
Place Bell
Université de Montréal (campus Laval)
Centropolis
Carrefour Laval
Restaurants, cafés et commerces
Accès rapide aux autoroutes 15 et 440
Une propriété clé en main offrant confort, emplacement et style de vie urbain. À voir absolument.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
564 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 500 $
- Total
- 385 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 690 $
- Scolaire (2025)
- 260 $
- Total
- 2 950 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 804 $
- Total
- 3 804 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, climatiseur mural, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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