392 000$
ULS : 20339216
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Rue Lucien-Paiement app. 1206, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe unité située au 12e étage du projet prisé Urbania II à Laval-des-Rapides! Condo lumineux offrant une aire de vie ouverte au design moderne ainsi qu'un climatiseur mural pour un confort optimal. Profitez d'un balcon privé avec vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Deux terrasses communes sont accessibles aux copropriétaires. Première propriétaire depuis la construction et unité n'ayant jamais été louée, une rareté! Emplacement stratégique au 1400 rue Lucien-Paiement, à proximité du métro, de la Place Bell, des services et des axes routiers. Une opportunité clé en main dans un secteur en pleine effervescence!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
52 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KELLY LEVASSEUR
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Unité de type 3 ½ située au 12e étage du projet Urbania II -- Bloc C, au 1400 rue Lucien-Paiement à Laval, à proximité immédiate des services, du métro, de la Place Bell et des principaux axes routiers.
Première propriétaire depuis la construction et unité n'ayant jamais été louée, une rareté dans le secteur.
Condo lumineux et bien entretenu offrant une aire de vie ouverte, un balcon privé avec vue dégagée ainsi qu'un climatiseur mural pour le confort des occupants.
L'immeuble propose plusieurs commodités, dont deux terrasses communes accessibles aux copropriétaires (3e et 16e étage), ascenseur, interphone, système d'alarme-incendie et caméras de surveillance dans les aires communes.
Une cotisation spéciale liée aux travaux du garage est en cours, d'environ 155,07 $/mois, prévue jusqu'en novembre 2027.
Première propriétaire depuis la construction et unité n'ayant jamais été louée, une rareté dans le secteur.
Condo lumineux et bien entretenu offrant une aire de vie ouverte, un balcon privé avec vue dégagée ainsi qu'un climatiseur mural pour le confort des occupants.
L'immeuble propose plusieurs commodités, dont deux terrasses communes accessibles aux copropriétaires (3e et 16e étage), ascenseur, interphone, système d'alarme-incendie et caméras de surveillance dans les aires communes.
Une cotisation spéciale liée aux travaux du garage est en cours, d'environ 155,07 $/mois, prévue jusqu'en novembre 2027.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
52 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
5'7" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
7'1" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
12e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 200 $
- Total
- 376 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 640 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 2 895 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 648 $
- Total
- 3 648 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse superposées, tous les luminaires, pôles et rideaux.
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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