735 000$
ULS : 15050167
Appartement - Condominium
à vendre
1400 Rue Lucien-Paiement app. 1605, Laval (Laval-des-Rapides)
Penthouse d'exception au coeur de Laval. Situé au 16e étage, ce penthouse offre un mode de vie unique à seulement 2 minutes du métro Montmorency, à proximité immédiate des autoroutes 15 et 440, de la Place Bell, de l'Université, des commerces et de nombreux restaurants.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 148 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Penthouse d'exception au coeur de Laval.
Situé au 16e étage, ce penthouse offre un mode de vie unique à seulement 2 minutes du métro Montmorency, à proximité immédiate des autoroutes 15 et 440, de la Place Bell, de l'Université, des commerces et de nombreux restaurants.
Points forts de l'unité :
Vue panoramique imprenable sur la ville, ensoleillement optimal toute la journée.
Espace de vie à aire ouverte orienté à l'ouest, avec plafonds de 9 à 10 pieds.
Cuisine moderne avec îlot central, électroménagers de luxe encastrés inclus.
Salle à manger avec foyer au gaz et fenestration abondante.
Salon lumineux avec porte-patio donnant accès direct à la terrasse.
Deux chambres à coucher :
Chambre principale avec vue sur la ville, walk-in et salle de bain attenante avec douche indépendante.
***Deuxième chambre polyvalente, idéale comme bureau à domicile (SANS FENÊTRE).***
Grande terrasse privée de 38,11 x 11,6 pi, parfaite pour profiter de la vue.
Deux stationnements intérieurs dont un avec borne électrique (unique à l'immeuble), ainsi qu'un espace de rangement.
Un condo moderne, pratique et idéalement situé.
Situé au 16e étage, ce penthouse offre un mode de vie unique à seulement 2 minutes du métro Montmorency, à proximité immédiate des autoroutes 15 et 440, de la Place Bell, de l'Université, des commerces et de nombreux restaurants.
Points forts de l'unité :
Vue panoramique imprenable sur la ville, ensoleillement optimal toute la journée.
Espace de vie à aire ouverte orienté à l'ouest, avec plafonds de 9 à 10 pieds.
Cuisine moderne avec îlot central, électroménagers de luxe encastrés inclus.
Salle à manger avec foyer au gaz et fenestration abondante.
Salon lumineux avec porte-patio donnant accès direct à la terrasse.
Deux chambres à coucher :
Chambre principale avec vue sur la ville, walk-in et salle de bain attenante avec douche indépendante.
***Deuxième chambre polyvalente, idéale comme bureau à domicile (SANS FENÊTRE).***
Grande terrasse privée de 38,11 x 11,6 pi, parfaite pour profiter de la vue.
Deux stationnements intérieurs dont un avec borne électrique (unique à l'immeuble), ainsi qu'un espace de rangement.
Un condo moderne, pratique et idéalement situé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 148 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans l'unité de condo (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Métro, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
16e niveau
Dimensions :
22'11" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio / Terrassse
Cuisine
Niveau :
16e niveau
Dimensions :
10'7" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
16e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
16e niveau
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
16e niveau
Dimensions :
4'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
16e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
16e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
16e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
16e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne privé stationnement intérieur (#273), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 730 900 $
- Total
- 754 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 346 $
- Scolaire (2025)
- 599 $
- Total
- 5 945 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 224 $
- Total
- 7 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Jenn-air encastré, Plaque de cuisson, lave-vaisselle et four.
Exclusions
Laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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