575 000$
Nouveauté
ULS : 13182775
Appartement - Condominium
à vendre
140 Ch. de la Grande-Côte app. 206, Boisbriand (Centre)
Située au prestigieux complexe Ô Quai du Nord, cette élégante unité de coin au 2e étage offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de la rivière des Mille Îles. Lumineuse grâce à son abondante fenestration, elle propose 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine moderne avec îlot central, des plafonds de 9 pieds et un vaste balcon avec vue sur l'eau. Deux stationnements sont inclus ainsi qu'un espace de rangement. Profitez d'installations haut de gamme : piscine chauffée, salle d'entraînement, lounge, ascenseur, sécurité accrue et accès direct au quai. À proximité du Faubourg Boisbriand, des parcs, écoles et principaux axes routiers.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
88,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située au coeur du prestigieux complexe Ô Quai du Nord, en bordure de la magnifique rivière des Mille Îles, cette élégante unité de coin au deuxième étage propose un cadre de vie où confort, design et nature se rencontrent harmonieusement. Baigné de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration, l'espace de vie à aire ouverte séduit dès les premiers instants par ses lignes contemporaines, ses plafonds de 9 pieds et son ambiance à la fois chaleureuse et raffinée.
La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, ses surfaces épurées et son impressionnant îlot central offrant plusieurs places assises, parfait pour recevoir ou partager le quotidien en toute convivialité. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle s'intègre naturellement à un espace de vie invitant qui se prolonge vers un vaste balcon privé offrant une vue apaisante sur la rivière et la végétation environnante.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une superbe chambre principale dotée d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent à la fonctionnalité et au confort de l'espace. Un stationnement intérieur, un espace de rangement et un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble.
Les résidents bénéficient d'une gamme d'installations haut de gamme conçues pour enrichir le quotidien : piscine extérieure chauffée avec vue sur l'eau, salle d'entraînement entièrement équipée, élégant lounge commun, ascenseur, sécurité accrue et accès direct au quai pour les amateurs de kayak et de canot.
Située à quelques minutes du Faubourg Boisbriand, cette adresse permet de profiter d'un accès rapide à une multitude de commodités : restaurants, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies et services essentiels. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des autoroutes 15, 640 et 13 ainsi que du pont Gédéon-Ouimet, offrant une connexion efficace vers Laval, Montréal et les Laurentides.
Les familles apprécieront également la présence d'écoles réputées, dont Gabrielle-Roy et Le Sentier, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts à proximité. Les amateurs de plein air seront quant à eux séduits par l'accès privilégié au Parc des Berges et au Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, un environnement naturel exceptionnel où il est possible de pratiquer le kayak, le canot, la planche à pagaie, la pêche ou simplement de profiter des sentiers riverains et des magnifiques panoramas sur l'eau. Les pistes cyclables et les transports en commun à proximité complètent parfaitement ce cadre de vie recherché, où nature, accessibilité et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Une occasion rare de profiter d'un mode de vie riverain dans l'un des secteurs les plus convoités de Boisbriand.
La cuisine se distingue par ses armoires pleine hauteur, ses surfaces épurées et son impressionnant îlot central offrant plusieurs places assises, parfait pour recevoir ou partager le quotidien en toute convivialité. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle s'intègre naturellement à un espace de vie invitant qui se prolonge vers un vaste balcon privé offrant une vue apaisante sur la rivière et la végétation environnante.
L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une superbe chambre principale dotée d'un walk-in et d'une salle de bains attenante. Une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante ajoutent à la fonctionnalité et au confort de l'espace. Un stationnement intérieur, un espace de rangement et un stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble.
Les résidents bénéficient d'une gamme d'installations haut de gamme conçues pour enrichir le quotidien : piscine extérieure chauffée avec vue sur l'eau, salle d'entraînement entièrement équipée, élégant lounge commun, ascenseur, sécurité accrue et accès direct au quai pour les amateurs de kayak et de canot.
Située à quelques minutes du Faubourg Boisbriand, cette adresse permet de profiter d'un accès rapide à une multitude de commodités : restaurants, cafés, boutiques, épiceries, pharmacies et services essentiels. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité des autoroutes 15, 640 et 13 ainsi que du pont Gédéon-Ouimet, offrant une connexion efficace vers Laval, Montréal et les Laurentides.
Les familles apprécieront également la présence d'écoles réputées, dont Gabrielle-Roy et Le Sentier, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts à proximité. Les amateurs de plein air seront quant à eux séduits par l'accès privilégié au Parc des Berges et au Parc de la Rivière-des-Mille-Îles, un environnement naturel exceptionnel où il est possible de pratiquer le kayak, le canot, la planche à pagaie, la pêche ou simplement de profiter des sentiers riverains et des magnifiques panoramas sur l'eau. Les pistes cyclables et les transports en commun à proximité complètent parfaitement ce cadre de vie recherché, où nature, accessibilité et qualité de vie se conjuguent à merveille.
Une occasion rare de profiter d'un mode de vie riverain dans l'un des secteurs les plus convoités de Boisbriand.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 11" X 32' 7" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
88,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 400 $
- Total
- 482 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 971 $
- Scolaire (2025)
- 327 $
- Total
- 3 298 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 624 $
- Total
- 6 624 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (Frigiaire), cuisinière (Frigidaire), lave-vaisselle (Frigidaire), laveuse-sécheuse (LG), meubles de balcon, armoire PAX dans la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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