950 000$
Nouveauté
ULS : 13171533
Appartement - Condominium
à vendre
14 Rue du Nivolet app. 201, Blainville (Est)
Dans les plus récentes constructions de condo à Chambéry, cette unité faisant face au boisé se situe au 2e étage et offre un environnement lumineux. Il se distingue par son positionnement avantageux et sa vue. L'espace principal comprend le salon avec foyer linéaire encastré, la salle à manger adjacente ainsi qu'une cuisine contemporaine dotée de nombreuses armoires et d'un îlot central avec places assises. La chambre principale bénéficie d'un walk-in et d'une salle de bain attenante. Deux autres chambres complètent l'unité et peuvent servir selon les besoins. Une seconde salle de bain avec douche vitrée.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
131,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Dans les plus récentes constructions de condo à Chambéry, cette unité faisant face au boisé se situe au 2e étage et offre un environnement lumineux. Il se distingue par son positionnement avantageux et sa vue.
AIRE DE VIE PRINCIPALE
-L'espace principal à aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est aménagé autour d'un foyer linéaire encastré créant une ambiance chaleureuse.
-La salle à manger.
-La cuisine au design contemporain propose plusieurs armoires de rangement ainsi qu'un îlot central pouvant accueillir des places assises.
CHAMBRE PRINCIPALE
-La chambre principale est lumineuse grâce à sa grande fenestration. Elle est accompagnée d'un walk-in aménagé ainsi que d'une salle de bain attenante.
CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES
-Deux autres chambres sont présentes dans l'unité et peuvent être utilisées selon les besoins, que ce soit comme chambre secondaire, bureau ou espace polyvalent.
SALLE DE BAIN ET ESPACE LAVAGE
-Une deuxième salle de bain est aménagée avec une douche vitrée et intègre également l'espace laveuse et sécheuse.
EXTÉRIEUR
-Le balcon très spacieux permet de profiter d'un espace extérieur agréable offrant une vue dégagée sur l'environnement boisé.
STATIONNEMENT
2 stationnements intérieurs (8 et 9) sur la partie commune à usage restreint
2 espaces de rangement (12 et 14)
LOCALISATION
-Parc linéaire Ronald-Leduc
-Centre de la petite enfance Les Amis d'A...Bord
-Nouvelle école primaire à Blainville
AIRE DE VIE PRINCIPALE
-L'espace principal à aire ouverte comprend le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon est aménagé autour d'un foyer linéaire encastré créant une ambiance chaleureuse.
-La salle à manger.
-La cuisine au design contemporain propose plusieurs armoires de rangement ainsi qu'un îlot central pouvant accueillir des places assises.
CHAMBRE PRINCIPALE
-La chambre principale est lumineuse grâce à sa grande fenestration. Elle est accompagnée d'un walk-in aménagé ainsi que d'une salle de bain attenante.
CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES
-Deux autres chambres sont présentes dans l'unité et peuvent être utilisées selon les besoins, que ce soit comme chambre secondaire, bureau ou espace polyvalent.
SALLE DE BAIN ET ESPACE LAVAGE
-Une deuxième salle de bain est aménagée avec une douche vitrée et intègre également l'espace laveuse et sécheuse.
EXTÉRIEUR
-Le balcon très spacieux permet de profiter d'un espace extérieur agréable offrant une vue dégagée sur l'environnement boisé.
STATIONNEMENT
2 stationnements intérieurs (8 et 9) sur la partie commune à usage restreint
2 espaces de rangement (12 et 14)
LOCALISATION
-Parc linéaire Ronald-Leduc
-Centre de la petite enfance Les Amis d'A...Bord
-Nouvelle école primaire à Blainville
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
131,70 m²
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 711 700 $
- Total
- 784 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 591 $
- Scolaire (2026)
- 526 $
- Total
- 5 117 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, aspirateur central, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte/four micro-ondes, cuisinière, deux manettes pour ouvre-porte de garage, supports à télévision des chambres, lit escamotable, 2 supports à vélo, 1 support à pneus
Exclusions
Support à télévision du salon, haut-parleurs muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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