252 000$
Nouveauté
ULS : 21330730
Appartement - Condominium
à vendre
1380 Boul. de la Concorde O. app. 206, Laval (Laval-des-Rapides)
Superbe copropriété à vendre à Laval! Cette magnifique unité offre un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle propose une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain complète avec espace de lavage séparé, ainsi qu'une cuisine pratique avec abondant rangement, s'ouvrant harmonieusement sur un salon chaleureux baigné de lumière naturelle. Profitez également d'un balcon privé, parfait pour vos moments de détente. Idéalement située à proximité des services, commerces et transports, cette propriété représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un professionnel ou un investisseur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
560 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette superbe copropriété située au 1380 boul. Concorde Ouest, app. 206, à Laval, offrant un espace de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à un mode de vie moderne. Cette unité soigneusement entretenue se distingue par son agencement fonctionnel, son ambiance chaleureuse et sa localisation stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles.
La propriété propose une chambre à coucher spacieuse et confortable, idéale pour un premier acheteur, un professionnel, un couple ou un investisseur. La salle de bain complète comprend un espace de lavage séparé, ajoutant praticité et confort au quotidien.
La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, offre un généreux espace de rangement et s'ouvre harmonieusement sur le salon principal, créant une aire de vie conviviale, lumineuse et agréable. Cette disposition favorise une circulation fluide entre les espaces, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de la vie de tous les jours.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration, offre une atmosphère accueillante et donne accès à un balcon privé, parfait pour savourer un café, profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre à l'extérieur.
Chaque espace a été conçu afin de maximiser confort, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette copropriété une excellente opportunité dans un secteur recherché de Laval.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun, à la gare et aux principales artères facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Commerces & services : À proximité de nombreux commerces, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, centres commerciaux et tous les services essentiels.
Éducation : Plusieurs écoles, garderies, cégeps et établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles.
Santé : Cliniques médicales, pharmacies, centres hospitaliers et services de santé à courte distance.
Espaces verts et loisirs : Parcs, pistes cyclables, installations sportives et espaces récréatifs à proximité, offrant un excellent équilibre entre vie urbaine et détente.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de Laval est reconnu pour son accessibilité, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier combine parfaitement commodité, tranquillité résidentielle et proximité des services, en faisant un emplacement très recherché.
Cette copropriété représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite acquérir une propriété clé en main, confortable et bien située, offrant un excellent potentiel d'occupation ou d'investissement.
Une occasion à ne pas manquer!
Découvrez cette superbe copropriété située au 1380 boul. Concorde Ouest, app. 206, à Laval, offrant un espace de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à un mode de vie moderne. Cette unité soigneusement entretenue se distingue par son agencement fonctionnel, son ambiance chaleureuse et sa localisation stratégique à proximité de toutes les commodités essentielles.
La propriété propose une chambre à coucher spacieuse et confortable, idéale pour un premier acheteur, un professionnel, un couple ou un investisseur. La salle de bain complète comprend un espace de lavage séparé, ajoutant praticité et confort au quotidien.
La cuisine, à la fois pratique et bien pensée, offre un généreux espace de rangement et s'ouvre harmonieusement sur le salon principal, créant une aire de vie conviviale, lumineuse et agréable. Cette disposition favorise une circulation fluide entre les espaces, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de la vie de tous les jours.
Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à une belle fenestration, offre une atmosphère accueillante et donne accès à un balcon privé, parfait pour savourer un café, profiter des journées ensoleillées ou simplement se détendre à l'extérieur.
Chaque espace a été conçu afin de maximiser confort, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette copropriété une excellente opportunité dans un secteur recherché de Laval.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux grands axes routiers, aux transports en commun, à la gare et aux principales artères facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Commerces & services : À proximité de nombreux commerces, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, centres commerciaux et tous les services essentiels.
Éducation : Plusieurs écoles, garderies, cégeps et établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles.
Santé : Cliniques médicales, pharmacies, centres hospitaliers et services de santé à courte distance.
Espaces verts et loisirs : Parcs, pistes cyclables, installations sportives et espaces récréatifs à proximité, offrant un excellent équilibre entre vie urbaine et détente.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Le secteur de Laval est reconnu pour son accessibilité, son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Ce quartier combine parfaitement commodité, tranquillité résidentielle et proximité des services, en faisant un emplacement très recherché.
Cette copropriété représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite acquérir une propriété clé en main, confortable et bien située, offrant un excellent potentiel d'occupation ou d'investissement.
Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Superficie habitable
560 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 6'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 9'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 16'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 700 $
- Total
- 244 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 079 $
- Scolaire (2025)
- 152 $
- Total
- 2 231 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 884 $
- Total
- 4 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, plaque de cuisson (four à micro-ondes), stores, rideaux, luminaires (sauf le luminaire de la chambre)
Exclusions
réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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