749 000$
ULS : 20880623
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
1330 Rue Lucien-Paiement, Laval (Laval-des-Rapides)
*Projet Urbania* Superbe condo avec emplacement idéal à proximité du métro Montmorency, Universités, Cégep Montmorency, Place Bell, centres commerciaux, autoroutes 15 et 440, ainsi que de tous les services nécessaires. Cette magnifique unité est sur 2 étages. Le 1er étage peut être utilisé comme un espace bureau. Elle vous offre 2 chambres à coucher, un bureau (potentiel de 3 bureaux), 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger, a/c central, 2 stationnements intérieurs, 2 espaces de rangement et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
11
Superficie habitable
132,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Cette superbe unité sur 2 étages saura vous plaire par son emplacement de choix, ainsi que par son concept unique. Vous pouvez utiliser le rez-de-chaussée comme espace bureau et le deuxième étage pour votre espace de vie.
Au rez-de-chaussée:
Vous pourrez profiter de votre propre accès extérieur.
-Le salon est actuellement utilisé comme espace de réception pour les clients.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine.
-La cuisine vous offre un îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle et un bon espace de rangement par les cabinets.
-La chambre à coucher est de bonnes dimensions. Elle peut être également utilisée comme un bureau.
-Le bureau est également de bonnes dimensions.
-La salle d'eau est pratique.
Au 2e étage:
Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-La salle à manger est un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un grand îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-La chambre à coucher principale est lumineuse.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain et rangement.
-Le rangement peut être utilisé comme bureau.
-La salle de lavage est pratique.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au rez-de-chaussée:
Vous pourrez profiter de votre propre accès extérieur.
-Le salon est actuellement utilisé comme espace de réception pour les clients.
-La salle à manger est conjointe à la cuisine.
-La cuisine vous offre un îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle et un bon espace de rangement par les cabinets.
-La chambre à coucher est de bonnes dimensions. Elle peut être également utilisée comme un bureau.
-Le bureau est également de bonnes dimensions.
-La salle d'eau est pratique.
Au 2e étage:
Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine.
-La salle à manger est un bel espace pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un grand îlot central, un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi qu'une bonne capacité de rangement par les cabinets.
-La chambre à coucher principale est lumineuse.
-La salle de bains possède une douche indépendante, un bain et rangement.
-Le rangement peut être utilisé comme bureau.
-La salle de lavage est pratique.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
132,70 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'3" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou bureau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 510 500 $
- Total
- 527 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 303 $
- Scolaire (2023)
- 431 $
- Total
- 4 734 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 932 $
- Total
- 4 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, 2 lave-vaisselle, 2 réfrigérateur, 2 cuisinière, micro-ondes, ouvre-porte électrique du garage, a/c central, aspirateur centrale et acc. (neuf) non connecté, échangeur d'air, chauffe-eau. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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