324 900$
ULS : 25287748
Appartement - Condominium
à vendre
131 Place Henri-Rybicki, Saint-Joseph-du-Lac (Nord)
Condo clé en main ! Aucun voisin arrière, adossé à la piste cyclable. Impeccablement entretenu au fil des années, il a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment à la cuisine : comptoirs, luminaires et portes d'armoires. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain avec douche séparée récemment changée, 2 stationnements, 1 rangement extérieur, deux balcons ainsi que de spacieuses pièces à aire ouverte baignées de lumière naturelle. Thermopompe centrale et système Hilo en place pour un confort optimal. Copropriété soigneusement administrée avec carnet d'entretien et documents financiers conformes aux nouvelles exigences.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
840 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATHERINE MARLEAU
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Bienvenue au 131, Place Henri-Rybicki
Condo clé en main procurant une véritable tranquillité d'esprit, tant par son environnement calme que par sa qualité de construction et son entretien soigné au fil des années.
ESPACES COMMUNS
Soigneusement entretenus et entièrement repeints en septembre 2026. L'immeuble est également équipé d'un système d'intercom.
HALL D'ENTRÉE
Un hall accueillant qui s'ouvre sur les principales aires de vie et comprend un rangement pratique.
SALON
De bonnes dimensions et baigné de lumière naturelle, il donne accès à une terrasse située à l'avant de l'immeuble.
SALLE À MANGER
Spacieuse et conviviale, elle s'intègre parfaitement à l'aire de vie ouverte. Sa proximité avec la cuisine facilite les repas au quotidien tout en créant un endroit agréable pour recevoir famille et amis.
CUISINE
Récemment revampée avec comptoirs, portes d'armoires, évier et hotte. Intelligemment aménagée en U, elle propose une généreuse surface de travail ainsi qu'une abondance d'armoires. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque recoin tout en gardant l'essentiel à portée de main.
CHAMBRES À COUCHER
Deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie d'un balcon donnant sur un secteur tranquille, sans voisin à l'arrière.
SALLE DE BAINS
De belle dimension et bien aménagée, elle comprend une douche indépendante vitrée, un bain en coin ainsi qu'une grande vanité munie de plusieurs compartiments. Le comptoir a été récemment remplacé et l'espace buanderie y est judicieusement intégré.
RANGEMENTS
Deux zones de rangement sont à votre disposition : une à l'intérieur et une à l'extérieur.
EXTÉRIEUR
Deux espaces de stationnement.
Un rangement privatif dans le cabanon.
DOCUMENTS FINANCIERS DISPONIBLES SUR DEMANDE
Études de fonds de prévoyance
États financiers
Procès-verbaux
Carnet d'entretien
Certificat d'assurance
Solde des comptes : courant, assurance et prévoyance
Condo clé en main procurant une véritable tranquillité d'esprit, tant par son environnement calme que par sa qualité de construction et son entretien soigné au fil des années.
ESPACES COMMUNS
Soigneusement entretenus et entièrement repeints en septembre 2026. L'immeuble est également équipé d'un système d'intercom.
HALL D'ENTRÉE
Un hall accueillant qui s'ouvre sur les principales aires de vie et comprend un rangement pratique.
SALON
De bonnes dimensions et baigné de lumière naturelle, il donne accès à une terrasse située à l'avant de l'immeuble.
SALLE À MANGER
Spacieuse et conviviale, elle s'intègre parfaitement à l'aire de vie ouverte. Sa proximité avec la cuisine facilite les repas au quotidien tout en créant un endroit agréable pour recevoir famille et amis.
CUISINE
Récemment revampée avec comptoirs, portes d'armoires, évier et hotte. Intelligemment aménagée en U, elle propose une généreuse surface de travail ainsi qu'une abondance d'armoires. Son agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque recoin tout en gardant l'essentiel à portée de main.
CHAMBRES À COUCHER
Deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale bénéficie d'un balcon donnant sur un secteur tranquille, sans voisin à l'arrière.
SALLE DE BAINS
De belle dimension et bien aménagée, elle comprend une douche indépendante vitrée, un bain en coin ainsi qu'une grande vanité munie de plusieurs compartiments. Le comptoir a été récemment remplacé et l'espace buanderie y est judicieusement intégré.
RANGEMENTS
Deux zones de rangement sont à votre disposition : une à l'intérieur et une à l'extérieur.
EXTÉRIEUR
Deux espaces de stationnement.
Un rangement privatif dans le cabanon.
DOCUMENTS FINANCIERS DISPONIBLES SUR DEMANDE
Études de fonds de prévoyance
États financiers
Procès-verbaux
Carnet d'entretien
Certificat d'assurance
Solde des comptes : courant, assurance et prévoyance
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
840 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Adossé à la piste cyclable
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace de rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès au balcon
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouvert sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rénovée
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Terrasse privée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche neuve, espace buanderie
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privatif
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 40 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 000 $
- Total
- 276 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 894 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Total
- 2 052 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 528 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores électriques et tringles là où installés, luminaires, tablette fixée au mur de la chambre à coucher secondaire, pôle de la laveuse & sécheuse, support de téléviseur fixé au mur de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.