460 000$
ULS : 23681091
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
1305 Boul. des Laurentides app. 405, Laval (Vimont) (Autres)
Superbe condo au 4e étage à Vimont situé près de l'aut. 440, des parcs, hôpital, transport en commun et de tous les services nécessaires. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, a/c mural, échangeur d'air, chauffe-eau 2020, balcon, un espace de stationnement intérieur et bien plus. À qui la chance ?
Nb de pièces
8
Superficie habitable
123,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BADR SIDQUI
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX 2000 INC.
Addenda
Ce condo saura vous charmer par son cachet chaleureux, ainsi que par sa belle pièce aire ouverte.
Au 4e étage:
-Le hall d'entrée possède un garde-robe double.
-Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Un bel espace pour y recevoir vos invités. Vous aurez également accès au grand balcon.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci vous comprend une douche et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche vitrée indépendante, un bain, plancher chauffant et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Au 4e étage:
-Le hall d'entrée possède un garde-robe double.
-Une belle pièce aire ouverte comprend le salon, la salle à manger, ainsi que la cuisine. Un bel espace pour y recevoir vos invités. Vous aurez également accès au grand balcon.
-La cuisine vous offre une bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La chambre à coucher principale est spacieuse avec walk-in et salle de bains attenante. Celle-ci vous comprend une douche et rangement.
-La 2e chambre à coucher est de bonnes dimensions.
-La salle de bains possède une douche vitrée indépendante, un bain, plancher chauffant et rangement.
-La salle de lavage est pratique.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue officielle et commune du Québec, stipulant que les documents d'une transaction immobilière doivent être rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le droit d'y répondre en français conformément à la loi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
123,90 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'4" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17' X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 12 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 300 $
- Total
- 249 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 151 $
- Scolaire (2023)
- 206 $
- Total
- 2 357 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 736 $
- Total
- 2 736 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles à rideaux, stores et rideaux, système d'alarme, ouvre-porte électrique du garage, a/c mural, aspirateur centrale et acc, échangeur d'air, chauffe-eau 2020. Le tout est fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.
Exclusions
Luminaires salon, salle à manger, balcon et en dessous des armoires de la cuisine, lave-vaisselle (non fonctionnelle).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%