389 900$
Nouveauté
ULS : 20012978
Nb de pièces
4
Superficie habitable
100,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Superbe unité de condo située à Mirabel, dans le secteur recherché de Saint-Augustin, à proximité de plusieurs commodités et services.
-Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant offrant un espace de rangement pratique grâce à un garde-robe double.
-L'unité propose une aire de vie lumineuse et bien pensée, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un concept ouvert.
-Le salon, spacieux et chaleureux, se distingue par sa belle luminosité naturelle.
-L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune proposant une ambiance apaisante et un aménagement flexible.
+La chambre principale offre un bel espace de rangement, tandis que la chambre secondaire est idéale comme chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile.
-La salle de bain, au design actuel, est dotée d'un meuble-lavabo contemporain et de rangements intégrés.
-À l'arrière, une grande terrasse fermée 3 saisons constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Sa superficie permet l'aménagement d'un coin repas, d'un espace lounge ou même d'un jardin d'agrément, le tout dans un cadre intime et protégé des intempéries.
STATIONNEMENTS
-Deux stationnements.
Emplacement stratégique et recherché, à proximité de l'école des Blés-Dorés et de l'école secondaire du Maréchal, de parcs, avec un accès rapide au Centre aquatique, à l'aréna, aux épiceries, pharmacies, à l'école secondaire ainsi qu'à de nombreux services et commodités.
-Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant offrant un espace de rangement pratique grâce à un garde-robe double.
-L'unité propose une aire de vie lumineuse et bien pensée, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un concept ouvert.
-Le salon, spacieux et chaleureux, se distingue par sa belle luminosité naturelle.
-L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune proposant une ambiance apaisante et un aménagement flexible.
+La chambre principale offre un bel espace de rangement, tandis que la chambre secondaire est idéale comme chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile.
-La salle de bain, au design actuel, est dotée d'un meuble-lavabo contemporain et de rangements intégrés.
-À l'arrière, une grande terrasse fermée 3 saisons constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Sa superficie permet l'aménagement d'un coin repas, d'un espace lounge ou même d'un jardin d'agrément, le tout dans un cadre intime et protégé des intempéries.
STATIONNEMENTS
-Deux stationnements.
Emplacement stratégique et recherché, à proximité de l'école des Blés-Dorés et de l'école secondaire du Maréchal, de parcs, avec un accès rapide au Centre aquatique, à l'aréna, aux épiceries, pharmacies, à l'école secondaire ainsi qu'à de nombreux services et commodités.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
100,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Coin laveuse/sécheuse (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 15'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 4'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 300 $
- Total
- 308 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 299 $
- Scolaire (2026)
- 175 $
- Total
- 1 474 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Total
- 2 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, pôle et rideau de la salle à manger, mur d'entrée en bois avec tablette, les cubes de la chambre secondaire, lave-vaisselle, rangement extérieur de l'entrée, climatiseur mural, foyer électrique
Exclusions
Luminaire de cuisine, rail et voilage du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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