Photo Photo principale de la propriété
389 900$
Nouveauté
ULS : 20012978

Appartement - Condominium à vendre
12735 Rue Joseph-Avila-Gratton, Mirabel (Saint-Augustin)

Nb de pièces 4
Superficie habitable 100,90 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SARA-CHRISTINE TROINI

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

AUDREY-LAURENCE TROINI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

Superbe unité de condo située à Mirabel, dans le secteur recherché de Saint-Augustin, à proximité de plusieurs commodités et services.

-Dès l'entrée, on découvre un hall accueillant offrant un espace de rangement pratique grâce à un garde-robe double.
-L'unité propose une aire de vie lumineuse et bien pensée, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent dans un concept ouvert.
-Le salon, spacieux et chaleureux, se distingue par sa belle luminosité naturelle.
-L'unité comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune proposant une ambiance apaisante et un aménagement flexible.
+La chambre principale offre un bel espace de rangement, tandis que la chambre secondaire est idéale comme chambre d'enfant, d'invités ou bureau à domicile.
-La salle de bain, au design actuel, est dotée d'un meuble-lavabo contemporain et de rangements intégrés.

-À l'arrière, une grande terrasse fermée 3 saisons constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Sa superficie permet l'aménagement d'un coin repas, d'un espace lounge ou même d'un jardin d'agrément, le tout dans un cadre intime et protégé des intempéries.

STATIONNEMENTS
-Deux stationnements.

Emplacement stratégique et recherché, à proximité de l'école des Blés-Dorés et de l'école secondaire du Maréchal, de parcs, avec un accès rapide au Centre aquatique, à l'aréna, aux épiceries, pharmacies, à l'école secondaire ainsi qu'à de nombreux services et commodités.
Année de construction 2011
Superficie habitable 100,90 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée, Pierre
Installation laveuse-sécheuse Coin laveuse/sécheuse (AU)
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (2)
Proximité Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'11" X 6'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'0" X 15'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'2" X 9'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'1" X 7'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 12'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'3" X 4'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
73 000 $
Évaluation du bâtiment
235 300 $
Total
308 300 $

Taxes

Municipale (2026)
1 299 $
Scolaire (2026)
175 $
Total
1 474 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 484 $
Total
2 484 $

Inclusions

stores, pôle et rideau de la salle à manger, mur d'entrée en bois avec tablette, les cubes de la chambre secondaire, lave-vaisselle, rangement extérieur de l'entrée, climatiseur mural, foyer électrique

Exclusions

Luminaire de cuisine, rail et voilage du salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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