395 000$
Nouveauté
ULS : 19049295
Appartement - Condominium
à vendre
12732 Rue Jacques-Labrecque, Mirabel (Saint-Augustin)
NOUVEAUTÉ! COUP DE COEUR ASSURÉ! Magnifique condo lumineux de 2 chambres offrant un espace de vie convivial et bien aménagé. Foyer au gaz naturel, thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison. Profitez d'un grand balcon aménagé en deux zones distinctes (coin repas et espace détente) avec sortie de gaz naturel pour BBQ, parfait pour recevoir. Inclus 2 espaces de stationnement ainsi qu'un rangement extérieur. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs et de tous les services. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie dans un environnement harmonieux. Une visite s'impose!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
103,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo de 2 chambres se distinguant par sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel offrant un espace de vie chaleureux et accueillant. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz naturel créant une ambiance conviviale, tandis que la thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
Le vaste balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie avec ses deux zones distinctes, soit un coin repas et un espace détente, en plus d'une sortie de gaz naturel pour le BBQ, idéal pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur pratique. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, axes routiers et de tous les services essentiels.
Ce condo offre un mode de vie confortable dans un environnement paisible et harmonieux. Une opportunité à ne pas manquer.
Attestation du syndicat sur l'état de la copropriété disponible sur demande. Frais de co-propriété 150$ par mois.
Le vaste balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie avec ses deux zones distinctes, soit un coin repas et un espace détente, en plus d'une sortie de gaz naturel pour le BBQ, idéal pour profiter pleinement de la belle saison et recevoir famille et amis.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur pratique. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parcs, axes routiers et de tous les services essentiels.
Ce condo offre un mode de vie confortable dans un environnement paisible et harmonieux. Une opportunité à ne pas manquer.
Attestation du syndicat sur l'état de la copropriété disponible sur demande. Frais de co-propriété 150$ par mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 11" X 28' 10"
Année de construction
2010
Superficie habitable
103,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 41)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 77 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 600 $
- Total
- 352 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 443 $
- Scolaire (2025)
- 215 $
- Total
- 1 658 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 036 $
- Gaz
- 648 $
- Total
- 1 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-Vaisselle LG,les Stores et aspirateur central.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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