Vendu
Vendu
ULS : 9447964
Appartement - Condominium
à vendre
127 54e Avenue E. app. 101, Blainville (Nord)
Condo clé en main de plus de 1 200 pi² au rez-de-chaussée, situé près du train de banlieue, des parcs et des commodités. Orientation sud offrant une luminosité abondante toute la journée. Hall d'entrée fermé, cuisine avec îlot en quartz, salle à manger ensoleillée et salon avec foyer au gaz. Grande terrasse intime. Deux chambres, dont la principale avec walk-in, salle de lavage indépendante avec rangement et deux stationnements. Copropriété impeccablement gérée et thermopompe centrale neuve prévue à l'automne 2025.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 235,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce superbe condo situé dans un emplacement de choix qui marie confort, élégance et commodité. Niché dans un secteur paisible et recherché, ce condo offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles : train de banlieue, grands axes routiers tels que l'autoroute 15 et la 640, écoles primaires et secondaires, garderies, épiceries, restaurants, ainsi qu'une multitude de parcs, pistes cyclables et sentiers pédestres.
Situé au rez-de-chaussée, ce condo de plus de 1 200 pieds carrés se démarque par son accessibilité sans marches, un atout précieux pour tous ceux qui recherchent un accès simple et sécuritaire. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et fermé, doté d'une garde-robe double.
Le salon lumineux, orné de magnifiques planchers de bois, s'ouvre sur une grande fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le foyer au gaz apporte une touche de chaleur et de convivialité, idéal pour les soirées d'hiver ou pour créer une ambiance douce et apaisante. C'est l'endroit rêvé pour se détendre en famille ou recevoir vos invités dans un cadre élégant.
Au coeur de l'espace de vie se trouve une cuisine pratique et fonctionnelle, dotée d'un superbe îlot central en quartz qui devient rapidement le point de rassemblement des lieux. Les nombreuses armoires assurent un espace de rangement généreux et un style contemporain qui s'harmonise à merveille avec le reste du décor.
Attenante à la cuisine, la salle à manger lumineuse profite d'une grande fenêtre et d'un accès direct à la terrasse couverte. Cet espace extérieur est parfait pour prendre un café matinal, partager un repas d'été ou simplement se détendre à l'abri, grâce à ses rideaux d'intimité qui créent une atmosphère accueillante et paisible.
Le condo propose deux chambres à coucher, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. La chambre principale se distingue par son walk-in spacieux, idéal pour organiser vêtements et accessoires ou pour être aménagé en bureau, comme l'a fait la propriétaire. La deuxième chambre, de belle dimension, peut servir de chambre d'invité, de bureau ou d'espace polyvalent, selon vos besoins.
La salle de bains complète est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle comprend une douche indépendante, un bain podium et une grande vanité offrant un espace de rangement appréciable, transformant cette pièce en véritable oasis de détente.
Ce condo comprend également une salle de lavage indépendante dotée d'un grand espace de rangement, ce qui facilite les tâches quotidiennes tout en préservant l'harmonie des lieux. Une nouvelle thermopompe centrale sera installée à l'automne 2025, aux frais de la vendeuse, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. La copropriété est par ailleurs très bien administrée, offrant une excellente gestion financière et un entretien rigoureux.
Situé au rez-de-chaussée, ce condo de plus de 1 200 pieds carrés se démarque par son accessibilité sans marches, un atout précieux pour tous ceux qui recherchent un accès simple et sécuritaire. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et fermé, doté d'une garde-robe double.
Le salon lumineux, orné de magnifiques planchers de bois, s'ouvre sur une grande fenestration qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le foyer au gaz apporte une touche de chaleur et de convivialité, idéal pour les soirées d'hiver ou pour créer une ambiance douce et apaisante. C'est l'endroit rêvé pour se détendre en famille ou recevoir vos invités dans un cadre élégant.
Au coeur de l'espace de vie se trouve une cuisine pratique et fonctionnelle, dotée d'un superbe îlot central en quartz qui devient rapidement le point de rassemblement des lieux. Les nombreuses armoires assurent un espace de rangement généreux et un style contemporain qui s'harmonise à merveille avec le reste du décor.
Attenante à la cuisine, la salle à manger lumineuse profite d'une grande fenêtre et d'un accès direct à la terrasse couverte. Cet espace extérieur est parfait pour prendre un café matinal, partager un repas d'été ou simplement se détendre à l'abri, grâce à ses rideaux d'intimité qui créent une atmosphère accueillante et paisible.
Le condo propose deux chambres à coucher, chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. La chambre principale se distingue par son walk-in spacieux, idéal pour organiser vêtements et accessoires ou pour être aménagé en bureau, comme l'a fait la propriétaire. La deuxième chambre, de belle dimension, peut servir de chambre d'invité, de bureau ou d'espace polyvalent, selon vos besoins.
La salle de bains complète est à la fois élégante et fonctionnelle. Elle comprend une douche indépendante, un bain podium et une grande vanité offrant un espace de rangement appréciable, transformant cette pièce en véritable oasis de détente.
Ce condo comprend également une salle de lavage indépendante dotée d'un grand espace de rangement, ce qui facilite les tâches quotidiennes tout en préservant l'harmonie des lieux. Une nouvelle thermopompe centrale sera installée à l'automne 2025, aux frais de la vendeuse, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale. La copropriété est par ailleurs très bien administrée, offrant une excellente gestion financière et un entretien rigoureux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 235,60 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 16'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Terrasse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 14'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 28)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 293 700 $
- Total
- 368 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 311 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 537 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, tringles lave-vaisselle, rideaux extérieur, meubles patio, tabourets (2) de comptoir, armoire de métal noire, fixations dans le walk-in, ventilateur dans la chambre secondaire. Ajout: support mural à plante dans le salon.
Exclusions
Luminaires de table de chevet
Calculatrice de versements hypothécaire
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