419 900$
ULS : 15064774
Appartement - Condominium
à vendre
1243 Boul. du Curé-Labelle app. 304, Blainville (Nord)
Superbe condo lumineux au 3e étage, situé au coeur de Blainville. Il offre 2 grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle, un rangement, un stationnement extérieur et un au garage, un atout rare dans le secteur. Aire de vie ouverte, chaleureuse et bien éclairée. À proximité des commerces, parcs, services et transports en commun. Parfait pour premier acheteur, couple ou petite famille. Une occasion à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SOPHIE THÉRIAULT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*** BEAU CONDO À VENDRE EN PLEIN COEUR DE BLAINVILLE ***
Découvrez ce superbe condo situé au 3e étage d'un immeuble recherché au coeur de Blainville. Offrant 2 grandes chambres, une salle de bain bien aménagée, espace de rangement ainsi que 2 stationnements dont un au garage, cette propriété se démarque par son confort et sa fonctionnalité.
Pourquoi acheter ce condo
- Condo 4 ½ lumineux situé au 3e étage d'un immeuble récent et bien entretenu.
- Deux chambres de belles dimensions, offrant confort et aménagement polyvalent.
- Aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon pour un espace convivial et fonctionnel.
- Grande fenestration assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Un garage intérieur, un stationnement extérieur ainsi qu'un rangement complètent avantageusement la propriété.
- Balcon privé, idéal pour relaxer et profiter de l'extérieur.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Situé au coeur de Blainville, un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité des services.
- À quelques minutes des épiceries, restaurants, centres commerciaux, parcs et écoles.
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 640, facilitant les déplacements quotidiens.
- Secteur bien desservi par le transport en commun et entouré d'espaces verts appréciés des amateurs de plein air.
- Environnement sécuritaire, dynamique et idéal autant pour propriétaires occupants que pour investisseurs.
UNE OCCASION À SAISIR
Ce condo représente un choix judicieux pour quiconque recherche un espace moderne, lumineux et bien situé. Son garage, son stationnement extérieur, son rangement et sa grande aire de vie en font une propriété complète, offrant confort et praticité. Sa localisation stratégique ajoute à son attrait et en fait une valeur sûre sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Découvrez ce superbe condo situé au 3e étage d'un immeuble recherché au coeur de Blainville. Offrant 2 grandes chambres, une salle de bain bien aménagée, espace de rangement ainsi que 2 stationnements dont un au garage, cette propriété se démarque par son confort et sa fonctionnalité.
Pourquoi acheter ce condo
- Condo 4 ½ lumineux situé au 3e étage d'un immeuble récent et bien entretenu.
- Deux chambres de belles dimensions, offrant confort et aménagement polyvalent.
- Aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon pour un espace convivial et fonctionnel.
- Grande fenestration assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Un garage intérieur, un stationnement extérieur ainsi qu'un rangement complètent avantageusement la propriété.
- Balcon privé, idéal pour relaxer et profiter de l'extérieur.
PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR
- Situé au coeur de Blainville, un secteur recherché pour sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité des services.
- À quelques minutes des épiceries, restaurants, centres commerciaux, parcs et écoles.
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 640, facilitant les déplacements quotidiens.
- Secteur bien desservi par le transport en commun et entouré d'espaces verts appréciés des amateurs de plein air.
- Environnement sécuritaire, dynamique et idéal autant pour propriétaires occupants que pour investisseurs.
UNE OCCASION À SAISIR
Ce condo représente un choix judicieux pour quiconque recherche un espace moderne, lumineux et bien situé. Son garage, son stationnement extérieur, son rangement et sa grande aire de vie en font une propriété complète, offrant confort et praticité. Sa localisation stratégique ajoute à son attrait et en fait une valeur sûre sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
86,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Salle de bains
2 Lavabos, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Panderie
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20), Réservoir au propane (37)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 800 $
- Total
- 378 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 253 $
- Scolaire (2025)
- 226 $
- Total
- 2 479 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 329 $
- Total
- 3 329 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, air climatisé mural, luminaires sauf celui de la salle à manger, tablette murale du salon, 1 manette pour l'ouvre-porte de garage. Toutes les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie légale de bon fonctionnement.
Exclusions
Rideaux et pôles, luminaire de la salle à manger, tabourets de la cuisine, support à téléviseur et télévision, lave-vaisselle, tablette et miroir de l'entrée, miroir de la chambre principale, tablette de la petite chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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