420 000$
ULS : 17391541
Appartement - Condominium à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
121 Rue François-Souillard, Laval (Laval-des-Rapides)
Ce condo est tout simplement superbe, aménagé avec style et modernité. Sa cuisine à aire ouverte est pratique, les grandes fenêtres dans la chambre apportent beaucoup de lumière, et sa terrasse arrière privée est un véritable atout. Son emplacement est également parfait, à proximité du train, du métro, de l'autoroute et de tous les services essentiels. Une visite et vous serez définitivement séduits !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
82,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOLYANE LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Plongez au coeur de la vie urbaine dans ce condo contemporain remarquable. Idéalement situé à Laval, à quelques pas du métro De la Concorde, cette propriété offre une multitude de commodités dans un emplacement privilégié.
**À Propos :**
- Condo contemporain haut de gamme
- Emplacement central à Laval, à proximité de Montréal
- Frais de condo inclus : eau chaude et chauffage
**Caractéristiques de la Propriété :**
- Hall d'entrée spacieux avec grand rangement
- 2 chambres à coucher de taille généreuse
- Planchers de bois pour une touche chaleureuse
- Comptoirs de quartz dans la cuisine et la salle de bain
- Salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air
- 1 place de stationnement extérieure
- Aspirateur central pour un nettoyage facile
- Unité de coin offrant plus d'intimité
- Lumière naturelle abondante grâce aux nombreuses fenêtres
**Équipements et Commodités :**
- Salle communautaire dans l'immeuble et salle d'exercice disponibles au 141
- Échangeur d'air, gicleurs, ascenseurs, interphone pour plus de confort et de sécurité
- Climatisation centrale pour des températures agréables en tout temps
- Système de caméras et d'alarme pour une tranquillité d'esprit accrue
- Gym commune et salle de communauté pour rester actif sans quitter l'immeuble
**Services à Proximité :**
- Métro De la Concorde et Gare de la Concorde pour des déplacements aisés
- Métro Montmorency également accessible à proximité
- Institutions éducatives telles que le Cégep Montmorency et le Campus de l'Université de Montréal à quelques pas
- Divertissements à Place Bell, Salle André-Mathieu et Maison des Arts
- Options de magasinage variées au Centre Laval et aux Galeries Laval
- Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, boutiques et restaurants à proximité
- Bibliothèque Émile-Nelligan pour les amateurs de lecture et d'apprentissage
- Écoles primaires et secondaires dans le quartier
- Accès facile aux autoroutes 15, 19 et 440 pour des déplacements en voiture facilités
Cette propriété offre un mode de vie moderne et pratique dans un emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !
**À Propos :**
- Condo contemporain haut de gamme
- Emplacement central à Laval, à proximité de Montréal
- Frais de condo inclus : eau chaude et chauffage
**Caractéristiques de la Propriété :**
- Hall d'entrée spacieux avec grand rangement
- 2 chambres à coucher de taille généreuse
- Planchers de bois pour une touche chaleureuse
- Comptoirs de quartz dans la cuisine et la salle de bain
- Salle de bain avec baignoire et douche séparées
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Grande terrasse idéale pour les moments de détente en plein air
- 1 place de stationnement extérieure
- Aspirateur central pour un nettoyage facile
- Unité de coin offrant plus d'intimité
- Lumière naturelle abondante grâce aux nombreuses fenêtres
**Équipements et Commodités :**
- Salle communautaire dans l'immeuble et salle d'exercice disponibles au 141
- Échangeur d'air, gicleurs, ascenseurs, interphone pour plus de confort et de sécurité
- Climatisation centrale pour des températures agréables en tout temps
- Système de caméras et d'alarme pour une tranquillité d'esprit accrue
- Gym commune et salle de communauté pour rester actif sans quitter l'immeuble
**Services à Proximité :**
- Métro De la Concorde et Gare de la Concorde pour des déplacements aisés
- Métro Montmorency également accessible à proximité
- Institutions éducatives telles que le Cégep Montmorency et le Campus de l'Université de Montréal à quelques pas
- Divertissements à Place Bell, Salle André-Mathieu et Maison des Arts
- Options de magasinage variées au Centre Laval et aux Galeries Laval
- Supermarchés, pharmacies, cliniques médicales, boutiques et restaurants à proximité
- Bibliothèque Émile-Nelligan pour les amateurs de lecture et d'apprentissage
- Écoles primaires et secondaires dans le quartier
- Accès facile aux autoroutes 15, 19 et 440 pour des déplacements en voiture facilités
Cette propriété offre un mode de vie moderne et pratique dans un emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 6" X 34' 11" irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
82,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
placard (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Interphone, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 19 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 900 $
- Total
- 306 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 573 $
- Scolaire (2023)
- 256 $
- Total
- 2 829 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, lave-vaisselle, hotte de poêle, crochets de l'entrée, balayeuse centrale et ses accessoires
Exclusions
Luminaire de l'entrée, serrure électronique de l'entrée (sera remplacée), support tv salon, support tv chambres, étagères, étagères murales, laveuse & sécheuse de marque LG blanches, réfrigérateur stainless LG, cuisinière stainless de marque Frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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