599 000$
Nouveauté
ULS : 15303202
Appartement - Condominium
à vendre
1209 Rue des Hérons, Saint-Eustache (Nord Ouest)
Maison de ville clé en main située dans un secteur paisible et familial de Saint-Eustache. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec planchers de bois, cuisine moderne avec grand îlot et salle d'eau. À l'étage : 2 chambres dont une principale avec walk-in, salle de bain avec douche vitrée et bain, ainsi qu'un espace buanderie. Garage simple inclus. Emplacement idéal près de l'autoroute 640, de la gare REM / Deux-Montagnes, de l'Hôpital de Saint-Eustache, des écoles, parcs et services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
80,92 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN MORRELY CAZEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique maison de ville clé en main idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Eustache
Parfaite pour les familles ou pour ceux recherchant confort et commodité, cette propriété offre des espaces de vie lumineux, une disposition fonctionnelle et un mode de vie moderne à proximité de tous les services essentiels
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie à aire ouverte
Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de bois et une configuration lumineuse idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle
La cuisine moderne est à la fois élégante et fonctionnelle, avec armoires blanches épurées, accents de bois chaleureux et comptoirs contrastants
Un grand îlot central avec places assises offre beaucoup d'espace de travail et constitue l'endroit parfait pour les repas rapides ou pour recevoir
La cuisine propose également beaucoup de rangement et un joli dosseret
Son concept ouvert s'intègre parfaitement aux espaces salle à manger et salon, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions
Le salon spacieux offre un espace lumineux et confortable pour se détendre ou recevoir
De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse
Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, toutes avec planchers de bois
La chambre principale propose un espace confortable avec grand walk-in
une autre chambres offre un espace idéal pour la famille, les invités ou un bureau à domicile
La salle de bain familiale est lumineuse et spacieuse
Elle comprend une douche vitrée indépendante et un grand bain, parfait pour relaxer après une longue journée
Une vanité moderne avec beaucoup de rangement complète l'espace
L'étage comprend également un espace buanderie pratique, ajoutant au confort quotidien
La propriété inclut un garage simple, offrant stationnement sécuritaire et espace de rangement supplémentaire
Idéalement située dans un quartier calme et familial de Saint-Eustache
La gare REM / Deux-Montagnes est à quelques minutes, offrant un accès facile vers Montréal
Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide à l'autoroute 640 et plusieurs lignes d'autobus à proximité
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles reconnues, dont
École primaire Horizon-Soleil, des Hirondelles, Village-des-Jeunes et École secondaire des Patriotes
La propriété se trouve également à quelques minutes de l'Hôpital de Saint-Eustache
Vous trouverez à proximité centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés, facilitant la vie quotidienne
Les amateurs de plein air profiteront des pistes cyclables, sentiers pédestres, parcs et installations sportives à proximité, parfaits pour rester actifs toute l'année.
Parfaite pour les familles ou pour ceux recherchant confort et commodité, cette propriété offre des espaces de vie lumineux, une disposition fonctionnelle et un mode de vie moderne à proximité de tous les services essentiels
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un vaste espace de vie à aire ouverte
Le rez-de-chaussée propose de beaux planchers de bois et une configuration lumineuse idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir
Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement, créant un espace convivial baigné de lumière naturelle
La cuisine moderne est à la fois élégante et fonctionnelle, avec armoires blanches épurées, accents de bois chaleureux et comptoirs contrastants
Un grand îlot central avec places assises offre beaucoup d'espace de travail et constitue l'endroit parfait pour les repas rapides ou pour recevoir
La cuisine propose également beaucoup de rangement et un joli dosseret
Son concept ouvert s'intègre parfaitement aux espaces salle à manger et salon, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions
Le salon spacieux offre un espace lumineux et confortable pour se détendre ou recevoir
De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse
Une salle d'eau pratique complète le rez-de-chaussée
À l'étage, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, toutes avec planchers de bois
La chambre principale propose un espace confortable avec grand walk-in
une autre chambres offre un espace idéal pour la famille, les invités ou un bureau à domicile
La salle de bain familiale est lumineuse et spacieuse
Elle comprend une douche vitrée indépendante et un grand bain, parfait pour relaxer après une longue journée
Une vanité moderne avec beaucoup de rangement complète l'espace
L'étage comprend également un espace buanderie pratique, ajoutant au confort quotidien
La propriété inclut un garage simple, offrant stationnement sécuritaire et espace de rangement supplémentaire
Idéalement située dans un quartier calme et familial de Saint-Eustache
La gare REM / Deux-Montagnes est à quelques minutes, offrant un accès facile vers Montréal
Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide à l'autoroute 640 et plusieurs lignes d'autobus à proximité
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles reconnues, dont
École primaire Horizon-Soleil, des Hirondelles, Village-des-Jeunes et École secondaire des Patriotes
La propriété se trouve également à quelques minutes de l'Hôpital de Saint-Eustache
Vous trouverez à proximité centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants et cafés, facilitant la vie quotidienne
Les amateurs de plein air profiteront des pistes cyclables, sentiers pédestres, parcs et installations sportives à proximité, parfaits pour rester actifs toute l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 39' 1"
Année de construction
2022
Superficie habitable
80,92 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
22' 4" X 39' 1"
Superficie du terrain
80,92 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 228 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 900 $
- Total
- 509 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 321 $
- Scolaire (2026)
- 323 $
- Total
- 3 644 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 932 $
- Total
- 1 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Stores, Luminaires
Exclusions
Lave Vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%