1 189 900$
ULS : 18584706
Appartement - Condominium
à vendre
1200 Rue les Érables app. 104, Laval (Laval-sur-le-Lac)
Magnifique condo de plus de 1494 pi² situé dans le prestigieux secteur de Laval-sur-le-Lac, au sein d'un édifice de luxe offrant une qualité de vie inégalée. Cette unité de rez-de-chaussée vous séduira par sa spectaculaire terrasse privée, ses plafonds de 11 pieds et sa fenestration mur à mur qui inonde l'espace de lumière naturelle. Le vaste salon et la salle à manger à aire ouverte sont mis en valeur par une immense porte patio offrant une vue à couper le souffle.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
138,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JULIEN ST-PIERRE
Courtier immobilier
Addenda
La cuisine, digne des plus grands designers, impressionne par son style, sa fonctionnalité et ses matériaux haut de gamme. On retrouve également une salle de lavage indépendante, une élégante salle de bain pour les invités, ainsi qu'une somptueuse chambre des maîtres dotée de son propre walk-in et d'une salle de bain privée avec douche en céramique.
Le condo comprend deux stationnements intérieurs et un grand rangement double. La terrasse est équipée d'une prise pour barbecue et propose un espace de vie extérieur des plus agréables. L'immeuble offre également une gamme complète de commodités: piscine intérieure, gym, salle de réception, salle de peinture, courts de tennis, espaces verts et nombreux stationnements pour visiteurs avec vignette. Ascenseur, sécurité et tranquillité assurées.
Unité rare sur le marché, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel au pied carré. Luxe, confort et emplacement: une opportunité à ne pas manquer
Le condo comprend deux stationnements intérieurs et un grand rangement double. La terrasse est équipée d'une prise pour barbecue et propose un espace de vie extérieur des plus agréables. L'immeuble offre également une gamme complète de commodités: piscine intérieure, gym, salle de réception, salle de peinture, courts de tennis, espaces verts et nombreux stationnements pour visiteurs avec vignette. Ascenseur, sécurité et tranquillité assurées.
Unité rare sur le marché, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel au pied carré. Luxe, confort et emplacement: une opportunité à ne pas manquer
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 10" X 26' 4"
Année de construction
2018
Superficie habitable
138,80 m²
Fenestration
Aluminium
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche de céramique, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 4" X 129' 6"
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Intérieure
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 11,2'
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 11,2'
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Plafond 11,2'
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes, Walk-In
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'7" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 58 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 181 100 $
- Total
- 1 239 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 948 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 7 341 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 180 $
- Total
- 15 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, Rideaux, Pôles, Stores, Réfrigérateur, Plaque chauffante, Four encastré, Four micro-onde, Lave-vaisselle, Aspirateur central, Étagère dans le rangement, Système AquaDétect, 2x Armoires en bois dans le rangement, 4x Bacs à fleurs sur la terrasse
Exclusions
Tv et support, Petit réfrigérateur LG
Calculatrice de versements hypothécaire
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