549 000$
Nouveauté
ULS : 10446555
Appartement - Condominium
à vendre
11945 Rue d'Amboise app. 301, Mirabel (Domaine Vert Nord)
Magnifique unité de coin construit en 2021, offrant plus de 1 193 pi² de confort et de luminosité. Très bien entretenu, ce condo vous propose 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, en plus d'un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Vous profiterez également d'un garage et d'un stationnement extérieur. Idéalement situé à Mirabel, à quelques minutes des Premium Outlets Montréal, des services et des principaux axes routiers. Une propriété moderne et clé en main à découvrir!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
1 193 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique condo de coin construit en 2021 | 1 193 pi² | 2 chambres | Garage
Découvrez ce superbe condo de coin situé à Mirabel, à quelques minutes des Premium Outlets Montréal. Construit en 2021, cette propriété offre un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement entretenu.
Grâce à sa position de coin et à sa généreuse fenestration, l'unité bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Offrant une superficie de 1 193 pi², elle propose une disposition à la fois spacieuse et fonctionnelle, comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.
La propriété a été entretenue avec le plus grand soin et se présente dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend également un garage ainsi qu'un stationnement intérieur, un atout particulièrement appréciable au quotidien.
- Projet Luxxcité
- Architecture et installations modernes.
- Piscine creusée, avec gym et aire commune.
- 3ième étage avec ascenseur.
- Plafond de 9 pieds avec de grandes fenestrations.
- Insonorisation supérieure!
- Salle de lavage complète
- Un grand Walk-in dans la chambre principale
- 1 Stationnement intérieur + 1 stationnement extérieur
- Grand îlot de cuisine de quartz avec comptoir lunch
- École primaire à proximité dans le Domaine Vert Nord.
- Quartier en pleine expansion et immeuble très paisible.
Découvrez ce superbe condo de coin situé à Mirabel, à quelques minutes des Premium Outlets Montréal. Construit en 2021, cette propriété offre un espace de vie moderne, lumineux et soigneusement entretenu.
Grâce à sa position de coin et à sa généreuse fenestration, l'unité bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Offrant une superficie de 1 193 pi², elle propose une disposition à la fois spacieuse et fonctionnelle, comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau.
La propriété a été entretenue avec le plus grand soin et se présente dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle comprend également un garage ainsi qu'un stationnement intérieur, un atout particulièrement appréciable au quotidien.
- Projet Luxxcité
- Architecture et installations modernes.
- Piscine creusée, avec gym et aire commune.
- 3ième étage avec ascenseur.
- Plafond de 9 pieds avec de grandes fenestrations.
- Insonorisation supérieure!
- Salle de lavage complète
- Un grand Walk-in dans la chambre principale
- 1 Stationnement intérieur + 1 stationnement extérieur
- Grand îlot de cuisine de quartz avec comptoir lunch
- École primaire à proximité dans le Domaine Vert Nord.
- Quartier en pleine expansion et immeuble très paisible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 193 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Pierre
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'2" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3' X 2' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 388 800 $
- Total
- 464 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 959 $
- Scolaire (2027)
- 292 $
- Total
- 2 251 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 776 $
- Total
- 4 776 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 470 $
- Total
- 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte de four, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.