359 900$
Nouveauté
ULS : 17845884
Appartement - Condominium
à vendre
10085 Rue de l'Épervier app. 404, Mirabel (Saint-Canut)
Magnifique condo 2021 IMPECCCABLE et toujours sous garantie GCR très bien situé près des services et avec un accès rapide à la route 158. Entretenue avec soin, l'unité offre une très belle aire de vie ouverte et lumineuse. Beaucoup d'ajouts (moulures, dosseret etc) Chauffage central au gaz naturel. 2 grandes chambres à coucher et jolie salle de bains incluant coin laveuse sécheuse. Cuisine moderne avec îlot et hotte cheminée. Hall d'entrée spacieux. Balcon privée en avec sortie de gaz pour votre bbq. Deux stationnements extérieurs. Immeuble de qualité avec ascenseur et bonne gestion de la copropriété. Taux de taxation très bas! Faites-vite!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 043 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
*PROJET CITÉ H2O*
Cité H2O incarne à la perfection un mode de vie urbain en pleine nature. Situé à Mirabel, son accès rapide aux commerces
ainsi qu'à à l'autoroute 15 vous facilitera vos transports.
Les atouts:
-Garantie jusqu'en 2026
-Plancher flottant de 12 mm
-Chauffage central (gaz et électricité) et climatisation centrale -Luminaires modernes
-Fenêtres à manivelle hybrides, intérieur blanc et extérieur noir
-Grande porte patio
-Balcon privé
-Boiseries modernes
-Sortie de gaz extérieure pour barbecue
-Ascenseur
-2 stationnements extérieurs
-Taux de taxation de Mirabel avantageux
-Et bien plus! ++++++
Présentement la propriétaire actuelle a effectué 3 chambre à coucher, celle principale ayant un immense coin bureau, penderie ou utlisation comme celle-ci l'a fait !
Condo idéal pour premiers acheteurs désirant entrer dans le marché immobilier à prix plus que raisonnable !
Cité H2O incarne à la perfection un mode de vie urbain en pleine nature. Situé à Mirabel, son accès rapide aux commerces
ainsi qu'à à l'autoroute 15 vous facilitera vos transports.
Les atouts:
-Garantie jusqu'en 2026
-Plancher flottant de 12 mm
-Chauffage central (gaz et électricité) et climatisation centrale -Luminaires modernes
-Fenêtres à manivelle hybrides, intérieur blanc et extérieur noir
-Grande porte patio
-Balcon privé
-Boiseries modernes
-Sortie de gaz extérieure pour barbecue
-Ascenseur
-2 stationnements extérieurs
-Taux de taxation de Mirabel avantageux
-Et bien plus! ++++++
Présentement la propriétaire actuelle a effectué 3 chambre à coucher, celle principale ayant un immense coin bureau, penderie ou utlisation comme celle-ci l'a fait !
Condo idéal pour premiers acheteurs désirant entrer dans le marché immobilier à prix plus que raisonnable !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 043 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'0" X 3'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'2" X 3'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 700 $
- Total
- 301 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 282 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 1 443 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 748 $
- Total
- 2 748 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, foyer électrique dans la chambre principale, mur d'intimité de feuilles sur le balcon et échelle sur le meuble lavabo, hotte de la cuisinière, support TV, miroir de la salle de bain
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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