425 000$
Nouveauté
ULS : 9109583
Appartement - Condominium
à vendre
1005 Rue des Francs-Bourgeois app. 509, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
Venez admirer la vue panoramique dans ce sublime condo 'étage supérieur', unité de coin avec 2 garages. Bien entretenu et situé au 5e étage donc personne au-dessus, fenestration vitrine, bien éclairé et impeccable. Ce condo vous offre une cuisine moderne avec des comptoirs de quartz, un air de vie aéré et lumineux, balcon avec superbe vue, air climatisé mural. Très rare sur le marché a ce prix : condo de 2 chambres et 2 garages. Hâtez-vous il partira vite! Immeuble bien géré avec ascenseur et rampe pour handicapé. Bienvenue!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
740 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JAFAR QADERI
Courtier immobilier
Addenda
Situation géographique idéale dans un complexe sécuritaire et offrant une panoplie de services et de commerces intéressants aux alentours (Faubourg Boisbriand).
Une construction de qualité en béton et acier, insonorisation et isolation supérieures, électricité et plomberie aux normes commerciales, balcon en béton, chute à déchets, ascenseur et +
Superbe unité de coin dans le luxueux immeuble le Soliste. Bénéficiez d'une très grande luminosité dans ce condo aux allures moderne qui possède 2 chambres à coucher, et qui inclue 2 garages, un ascenseur ainsi qu'un rangement sur l'étage.
- 2 stationnements intérieur au garage réservé pour l'unité
- Grande chambre des maitres + 2e chambre
- Plafonds de 9 pieds
- Pièces à aire ouvertes
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz
- Unité de coin avec fenestration abondante amenant une grande luminosité
- Balcon privé avec vue panoramique
- Climatiseur mural
- Ascenseur
- Accédez aux autoroutes 640 / 15 / 13 en moins de 3 min
- Dans le secteur en demande et en pleine expansion du Faubourg Boisbriand
- À distance de marche de nombreux commerces dont épiceries, restaurants, cafés ect
- 1 animal permis de moins de 10 Kilos
Une construction de qualité en béton et acier, insonorisation et isolation supérieures, électricité et plomberie aux normes commerciales, balcon en béton, chute à déchets, ascenseur et +
Superbe unité de coin dans le luxueux immeuble le Soliste. Bénéficiez d'une très grande luminosité dans ce condo aux allures moderne qui possède 2 chambres à coucher, et qui inclue 2 garages, un ascenseur ainsi qu'un rangement sur l'étage.
- 2 stationnements intérieur au garage réservé pour l'unité
- Grande chambre des maitres + 2e chambre
- Plafonds de 9 pieds
- Pièces à aire ouvertes
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz
- Unité de coin avec fenestration abondante amenant une grande luminosité
- Balcon privé avec vue panoramique
- Climatiseur mural
- Ascenseur
- Accédez aux autoroutes 640 / 15 / 13 en moins de 3 min
- Dans le secteur en demande et en pleine expansion du Faubourg Boisbriand
- À distance de marche de nombreux commerces dont épiceries, restaurants, cafés ect
- 1 animal permis de moins de 10 Kilos
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
740 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
14'3" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/SAM
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'10" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'3" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 400 $
- Total
- 431 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2026)
- 267 $
- Total
- 2 976 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 896 $
- Total
- 4 896 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, poles-rideaux, lave-vaisselle et frigo, meuble vertical du couloir qui va avec la cuisine, pharmacie-miroir de la salle de bain, tablette décorative du salon et tablette decorative de la 2e chambre. (Poêle stainles+noir, et laveuse-sécheuse superposés qui ne sont pas dans l'unité actuellement).
Exclusions
Pôle à vêtement de la petite chambre, le luminaire du salon sera remplacé par un autre. (Les meubles de la chambre sont à vendre, si interessés ils serons à discuter appars).
Calculatrice de versements hypothécaire
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