Photo Photo principale de la propriété
425 000$
Nouveauté
ULS : 9109583

Appartement - Condominium à vendre
1005 Rue des Francs-Bourgeois app. 509, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)

Venez admirer la vue panoramique dans ce sublime condo 'étage supérieur', unité de coin avec 2 garages. Bien entretenu et situé au 5e étage donc personne au-dessus, fenestration vitrine, bien éclairé et impeccable. Ce condo vous offre une cuisine moderne avec des comptoirs de quartz, un air de vie aéré et lumineux, balcon avec superbe vue, air climatisé mural. Très rare sur le marché a ce prix : condo de 2 chambres et 2 garages. Hâtez-vous il partira vite! Immeuble bien géré avec ascenseur et rampe pour handicapé. Bienvenue!
Nb de pièces 5
Superficie habitable 740 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
Situation géographique idéale dans un complexe sécuritaire et offrant une panoplie de services et de commerces intéressants aux alentours (Faubourg Boisbriand).

Une construction de qualité en béton et acier, insonorisation et isolation supérieures, électricité et plomberie aux normes commerciales, balcon en béton, chute à déchets, ascenseur et +


Superbe unité de coin dans le luxueux immeuble le Soliste. Bénéficiez d'une très grande luminosité dans ce condo aux allures moderne qui possède 2 chambres à coucher, et qui inclue 2 garages, un ascenseur ainsi qu'un rangement sur l'étage.


- 2 stationnements intérieur au garage réservé pour l'unité
- Grande chambre des maitres + 2e chambre
- Plafonds de 9 pieds
- Pièces à aire ouvertes
- Cuisine moderne avec comptoir de quartz
- Unité de coin avec fenestration abondante amenant une grande luminosité
- Balcon privé avec vue panoramique
- Climatiseur mural
- Ascenseur
- Accédez aux autoroutes 640 / 15 / 13 en moins de 3 min
- Dans le secteur en demande et en pleine expansion du Faubourg Boisbriand
- À distance de marche de nombreux commerces dont épiceries, restaurants, cafés ect
- 1 animal permis de moins de 10 Kilos
Année de construction 2011
Superficie habitable 740 pi²
Revêtement Brique
Garage Chauffé, Intégré
Vue Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total) Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Salon
Niveau : 5e étage
Dimensions : 14'3" X 13'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : /SAM
Cuisine
Niveau : 5e étage
Dimensions : 11' X 9'
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e étage
Dimensions : 10'10" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e étage
Dimensions : 11'3" X 11'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 5e étage
Dimensions : 10'3" X 10'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
34 300 $
Évaluation du bâtiment
397 400 $
Total
431 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 709 $
Scolaire (2026)
267 $
Total
2 976 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 896 $
Total
4 896 $

Inclusions

Stores, poles-rideaux, lave-vaisselle et frigo, meuble vertical du couloir qui va avec la cuisine, pharmacie-miroir de la salle de bain, tablette décorative du salon et tablette decorative de la 2e chambre. (Poêle stainles+noir, et laveuse-sécheuse superposés qui ne sont pas dans l'unité actuellement).

Exclusions

Pôle à vêtement de la petite chambre, le luminaire du salon sera remplacé par un autre. (Les meubles de la chambre sont à vendre, si interessés ils serons à discuter appars).

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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