279 900$
ULS : 25050853
Appartement - Condominium
à vendre
1005 Rue des Francs-Bourgeois app. 305, Boisbriand (Faubourg Boisbriand)
PRIX IMBATTABLE! Joli condo de style loft avec garage et ascenseur, construction de qualité bien insonorisé avec béton, bien géré et administré par un bon syndicat. L'unité vous offre des fenêtres vitrines; une chambre à coucher à aire ouverte avec le salon & cuisine, un large garde-robe ainsi qu'un walk-in, la cuisine moderne avec ilot central saura assurément vous plaire, salle à manger avec salon adjacent, un espace laveuse/sécheuse et pour terminer une jolie salle de bain. Thermopompe murale récente + grand balcon sauront vous ravir dans la saison estivale! Le tout a distance de marche du Faubourg Boisbriand et de ses nombreux commmerces.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
518 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Situation géographique idéale dans un complexe sécuritaire et offrant une panoplie de services et de commerces intéressants aux alentours (Faubourg Boisbriand).
Une construction de qualité en béton et acier, insonorisation et isolation supérieures, électricité et plomberie aux normes commerciales, balcon en béton, chute à déchets, ascenseur.
L'unité vous offre un espace de vie de qualité qui est très très ensoleillé, la thermopompe 2019 vous permettra le confort désiré (chauffage ou climatisation).
Garage no.5 est inclus et très bien placé.
Rangement au 3e étage dans une pièce près de l'ascenseur est inclus.
Les pièces aires ouvertes saurons vous donner tous l'espace et la luminosité désirée, les plafonds de 9p donnent une belle impression de grandeur.
La cuisine possède un ilot amovible et toutes les connexions pour un lave-vaisselle y sont présent (pas de lave-vaisselle actuellement, ajout d'armoires à la place).
Clé en main avec les électroménagers inclus.
Les coûts d'électricité sont minimes, environs 50$ par mois.
1 animal permis de moins de 10 Kilos.
Ayant une localisation de choix, ce condo est à proximité des autoroutes 15, 13 et 640, des transports en communs, du Faubourg Boisbriand et de tous ses restos et commerces, de plusieurs écoles et parcs.
Voici votre chance d'acquérir un beau loft très bien situé. Une visite suffit!
Une construction de qualité en béton et acier, insonorisation et isolation supérieures, électricité et plomberie aux normes commerciales, balcon en béton, chute à déchets, ascenseur.
L'unité vous offre un espace de vie de qualité qui est très très ensoleillé, la thermopompe 2019 vous permettra le confort désiré (chauffage ou climatisation).
Garage no.5 est inclus et très bien placé.
Rangement au 3e étage dans une pièce près de l'ascenseur est inclus.
Les pièces aires ouvertes saurons vous donner tous l'espace et la luminosité désirée, les plafonds de 9p donnent une belle impression de grandeur.
La cuisine possède un ilot amovible et toutes les connexions pour un lave-vaisselle y sont présent (pas de lave-vaisselle actuellement, ajout d'armoires à la place).
Clé en main avec les électroménagers inclus.
Les coûts d'électricité sont minimes, environs 50$ par mois.
1 animal permis de moins de 10 Kilos.
Ayant une localisation de choix, ce condo est à proximité des autoroutes 15, 13 et 640, des transports en communs, du Faubourg Boisbriand et de tous ses restos et commerces, de plusieurs écoles et parcs.
Voici votre chance d'acquérir un beau loft très bien situé. Une visite suffit!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
518 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Pièces principales cuisine/salon/sam
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'3" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
/Pièce ouverte
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 400 $
- Total
- 242 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 740 $
- Scolaire (2026)
- 140 $
- Total
- 1 880 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 50 $
- Total
- 50 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores sur meusure, ilot amovible, frigo, cuisinière, laveuse-sécheuse.
Exclusions
Le réservoir a eau chaude est en locaton. Il n'y a pas de lave-vaisselle mais toutes les connexions y sont.
Calculatrice de versements hypothécaire
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