285 000$
Nouveauté
ULS : 21110168
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue Guy app. 5, Deux-Montagnes (Nord)
Devenez propriétaire pour un coût mensuel comparable à celui d'un appartement loué. Ce charmant condo de 2 chambres à coucher, situé dans un secteur recherché de Deux-Montagnes, offre un grand balcon privé, une thermopompe murale, un stationnement cadastré et un espace de rangement extérieur. Une combinaison recherchée de confort, de fonctionnalité et d'abordabilité. La copropriété est bien entretenue et l'emplacement permet de profiter d'un accès rapide aux commerces, services, parcs ainsi qu'au REM de Deux-Montagnes, à moins de 10 minutes en voiture. Occupation rapide possible.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
802 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GERMANO BECHARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé dans un secteur recherché de Deux-Montagnes, ce condo de 2 chambres à coucher offre une combinaison de confort, de fonctionnalité et d'accessibilité. Avec son grand balcon privé, sa thermopompe murale, son stationnement cadastré et son espace de rangement extérieur, il saura répondre aux besoins de ceux qui recherchent une propriété facile à habiter et à entretenir.
**INTÉRIEUR**
- Superficie habitable de 802 pi²
- Aire de vie regroupant le salon et la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
- Espace laveuse-sécheuse intégré
- Thermopompe murale pour un confort accru en toute saison
**EXTÉRIEUR**
- Grand balcon privé idéal pour profiter de la belle saison
- Stationnement cadastré inclus
- Espace de rangement extérieur pratique
- Copropriété bien entretenue
**SECTEUR**
- Secteur paisible et recherché de Deux-Montagnes
- À proximité des commerces, restaurants et services essentiels
- Près des parcs et espaces verts
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- À quelques minutes en auto du REM de Deux-Montagnes
- Emplacement stratégique facilitant les déplacements vers Laval et Montréal
Devenez propriétaire pour un coût mensuel comparable à celui d'un appartement loué!
**INTÉRIEUR**
- Superficie habitable de 802 pi²
- Aire de vie regroupant le salon et la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle offrant un bel espace de travail
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain complète
- Espace laveuse-sécheuse intégré
- Thermopompe murale pour un confort accru en toute saison
**EXTÉRIEUR**
- Grand balcon privé idéal pour profiter de la belle saison
- Stationnement cadastré inclus
- Espace de rangement extérieur pratique
- Copropriété bien entretenue
**SECTEUR**
- Secteur paisible et recherché de Deux-Montagnes
- À proximité des commerces, restaurants et services essentiels
- Près des parcs et espaces verts
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- À quelques minutes en auto du REM de Deux-Montagnes
- Emplacement stratégique facilitant les déplacements vers Laval et Montréal
Devenez propriétaire pour un coût mensuel comparable à celui d'un appartement loué!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
802 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 700 $
- Total
- 244 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 147 $
- Scolaire (2025)
- 129 $
- Total
- 2 276 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle (jamais utilisé, inclus sans garantie quant à son état ou son fonctionnement), réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, tous les luminaires en place ainsi que tous les stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%