429 000$
ULS : 28418533
Appartement - Condominium
à vendre
100 Rue du Pomerol app. 102, Sainte-Marthe-sur-le-Lac (Sud)
Bienvenue au domaine privé "Le Vignoble" à Ste-Marthe-sur-le-Lac! Situé au 2e étage, vous aurez droit à une vue panoramique imprenable sur le lac des Deux Montagnes directement de votre salon et salle à manger! Cet unité vous offre une aire ouverte lumineuse, 2 chambres à coucher, un foyer au gaz, cuisine avec îlot, un stationnement extérieur et un au garage avec borne de recharge privée. Situé au abord du lac vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en étant près de tous les services! À moins de 5 minutes de Deux-Montagnes et à 10 minutes de St-Eustache, accès facile à l'autoroute 640. Épiceries, restos, golf, piste cyclable, tout y est!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
104,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NADINE PREVOST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
***** MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC DES DEUX MONTAGNES ! *****
Situé dans le domaine privé "Le Vignoble" à Ste-Marthe-sur-le-Lac.
Vous pourrez profiter de la vue sur le balcon, mais aussi de l'intérieur au salon et la salle à manger !
INTÉRIEUR
* Aire ouverte
* Superbe luminosité naturelle
* 2 chambres à coucher
* Cuisine avec îlot avec l'électricité intégré
* Foyer au gaz
* Salle de bains avec douche séparée
* Salle de lavage
* Stationnement au garage avec borne de recharge privée
EXTÉRIEUR
* Balcon donnant sur le lac et la piscine
* Piscine creusée et chauffée avec vue sur le lac
* Accès au lac des Deux Montagnes
* Stationnement extérieur
SECTEUR
* À moins de 5 minutes de Deux-Montagnes
* À 10 minutes de Saint-Eustache
* Épiceries, restos
* Hôpital
* Golf
* Piste cyclable
* Tout prêt d'une descente de bateau
Tout pour une vie active dans une cadre paisible et magnifique !
* Prendre note que les photos des chambres ont été décorée virtuellement.
Situé dans le domaine privé "Le Vignoble" à Ste-Marthe-sur-le-Lac.
Vous pourrez profiter de la vue sur le balcon, mais aussi de l'intérieur au salon et la salle à manger !
INTÉRIEUR
* Aire ouverte
* Superbe luminosité naturelle
* 2 chambres à coucher
* Cuisine avec îlot avec l'électricité intégré
* Foyer au gaz
* Salle de bains avec douche séparée
* Salle de lavage
* Stationnement au garage avec borne de recharge privée
EXTÉRIEUR
* Balcon donnant sur le lac et la piscine
* Piscine creusée et chauffée avec vue sur le lac
* Accès au lac des Deux Montagnes
* Stationnement extérieur
SECTEUR
* À moins de 5 minutes de Deux-Montagnes
* À 10 minutes de Saint-Eustache
* Épiceries, restos
* Hôpital
* Golf
* Piste cyclable
* Tout prêt d'une descente de bateau
Tout pour une vie active dans une cadre paisible et magnifique !
* Prendre note que les photos des chambres ont été décorée virtuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 42' 5" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
104,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Lac des Deux-Montagnes
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée, Commune, Chauffée
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium et douche séparée
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (100)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 62 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 000 $
- Total
- 379 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 107 $
- Scolaire (2025)
- 220 $
- Total
- 2 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 148 $
- Total
- 5 148 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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