349 900$
ULS : 19062307
Appartement - Condominium
à vendre
736 Ch. des Éperviers, Piedmont
Vivez la montagne au quotidien dans ce lumineux et chaleureux condo de 2 chambres ski-in / ski-out directement sur les pentes du Mont Saint-Sauveur et du Mont-Avila, à quelques minutes du coeur animé de Saint-Sauveur. Un condo clé en main avec entrée semi-privé et foyer aux bois qui combine plein air, télétravail et potentiel locatif - ici, chaque journée se vit à votre rythme, été comme hiver.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
693,20 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Offrez vous un style de vie unique où le plaisir, la nature et la commodité se rencontrent. Ce charmant condo ski-in / ski-out avec accès direct au Mont Saint-Sauveur et au Mont-Avila représente une occasion rare de vivre pleinement les quatre saisons dans l'un des secteurs les plus convoités des Laurentides.
Dès votre porte, chaussez vos skis et profitez des pentes, ou explorez les nombreux sentiers de ski de fond, randonnée, raquette et vélo à proximité. En toute saison, la région regorge d'activités et de paysages à couper le souffle.
À quelques minutes seulement, le centre-ville animé de Saint-Sauveur vous séduira avec ses boutiques de charme, ses restaurants réputés, ses cafés conviviaux et son calendrier d'événements festifs tout au long de l'année : CountryFest, Rythmes Latins, Festival des Arts et concerts en plein air.
Le condo propose une aire de vie ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale autant pour les séjours de détente que pour le télétravail. La cuisine efficace, le coin repas convivial et le salon accueillant créent un espace harmonieux. Les deux chambres confortables et la salle de bain moderne complètent parfaitement l'ensemble.
Idéal comme pied-à-terre, première propriété ou investissement locatif, ce condo se démarque par son emplacement stratégique et son fort potentiel.
Points forts incontournables :
Véritable ski-in / ski-out avec accès direct au Mont Saint-Sauveur et au Mont-Avila.
Emplacement recherché alliant vie urbaine et plein air.
Espaces de rangement pratiques pour équipements sportifs.
Accès rapide à l'autoroute.
Environnement paisible, tout en étant au coeur de l'action.
Pourquoi ne pas profiter de quelques descentes de ski sur l'heure du dîner entre deux rencontres en télétravail? Ici, chaque journée peut se vivre à votre rythme.
À noter qu'un dossier complet préparé par un ingénieur est disponible pour consultation, incluant :
Rapport d'étude du fonds de prévoyance
Rapport sur l'état des parties communes
Inventaire des composantes
Sommaire des dépenses et recommandations
Un condo qui conjugue plaisir, rentabilité et qualité de vie - une opportunité à ne pas manquer.
Dès votre porte, chaussez vos skis et profitez des pentes, ou explorez les nombreux sentiers de ski de fond, randonnée, raquette et vélo à proximité. En toute saison, la région regorge d'activités et de paysages à couper le souffle.
À quelques minutes seulement, le centre-ville animé de Saint-Sauveur vous séduira avec ses boutiques de charme, ses restaurants réputés, ses cafés conviviaux et son calendrier d'événements festifs tout au long de l'année : CountryFest, Rythmes Latins, Festival des Arts et concerts en plein air.
Le condo propose une aire de vie ouverte, chaleureuse et fonctionnelle, idéale autant pour les séjours de détente que pour le télétravail. La cuisine efficace, le coin repas convivial et le salon accueillant créent un espace harmonieux. Les deux chambres confortables et la salle de bain moderne complètent parfaitement l'ensemble.
Idéal comme pied-à-terre, première propriété ou investissement locatif, ce condo se démarque par son emplacement stratégique et son fort potentiel.
Points forts incontournables :
Véritable ski-in / ski-out avec accès direct au Mont Saint-Sauveur et au Mont-Avila.
Emplacement recherché alliant vie urbaine et plein air.
Espaces de rangement pratiques pour équipements sportifs.
Accès rapide à l'autoroute.
Environnement paisible, tout en étant au coeur de l'action.
Pourquoi ne pas profiter de quelques descentes de ski sur l'heure du dîner entre deux rencontres en télétravail? Ici, chaque journée peut se vivre à votre rythme.
À noter qu'un dossier complet préparé par un ingénieur est disponible pour consultation, incluant :
Rapport d'étude du fonds de prévoyance
Rapport sur l'état des parties communes
Inventaire des composantes
Sommaire des dépenses et recommandations
Un condo qui conjugue plaisir, rentabilité et qualité de vie - une opportunité à ne pas manquer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 3" X 20' 9" irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
693,20 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure
Particularités du terrain
Topographie
En pente
Vue
Panoramique
Particularités du site
Accès direct aux pistes de ski
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de Lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 303 700 $
- Total
- 303 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 624 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 1 778 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 560 $
- Total
- 4 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, tringles, rideaux, luminaires, fixtures, électroménagers, meuble d'entrée à chaussures.
Exclusions
Ilot dans la cuisine, télévision et support du salon. Autres meubles et effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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