609 000$
ULS : 12337214
Appartement - Condominium
à vendre
67 Rue Principale app. 205, Saint-Sauveur
Bienvenue au Clos du Faucon Luxueux condo de 1100 pi² dans le plus beau projet de Saint-Sauveur! Aire ouverte lumineuse, plafonds 9 pi, cuisine haut de gamme avec îlot en quartz, 2 chambres & 1 sdb complète & 1 sd. Walk-in, foyer au gaz, balcon, garage souterrain avec rangement. Complexe récent avec ascenseur, salon communautaire, piscine creusée au sel / chauffée & jardin aménagé. À 5 min de l'autoroute, à pied du village. Rare et recherché, une occasion à saisir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
100,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au Clos du Faucon
Découvrez ce luxueux condo de plus de 1100 pi², situé au coeur du plus beau projet résidentiel du Village de Saint-Sauveur. Niché dans un complexe prestigieux comprenant un seul bâtiment de 32 unités sur deux étages seulement, il s'agit du seul condo actuellement disponible avec ascenseur. Une opportunité rare!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style moderne et sa luminosité exceptionnelle. De grandes pièces à aire ouverte, des plafonds de 9 pieds et une fenestration abondante créent une ambiance chaleureuse et élégante.
Caractéristiques principales :
Deux chambres spacieuses et une salle de bain complète et une salle d'eau.
Cuisine haut de gamme avec vaste îlot central en quartz (plan de travail & coin repas), évier double encastré, dosseret en céramique, armoires jusqu'au plafond et éclairage encastré
Salle à manger conviviale attenante à un salon raffiné avec foyer au gaz
Chambre principale avec grande fenestration, walk-in et superbe salle de bain attenante (douche en céramique, bain autoportant, élégante vanité)
Deuxième chambre avec accès au balcon, actuellement aménagée en bureau lumineux
Salle de lavage indépendante avec rangement et comptoir pratique
Aspirateur central, filé pour l'installation d'un système d'alarme, intercom, gicleur, échangeur d'air, insonorisation avec membrane acoustique
Commodités :
Garage souterrain avec 1 espace de stationnement cadastré et 1 rangement non cadastré ainsi qu'un stationnement extérieur cadastré.
La copropriété est protégée par des caméras de vidéosurveillances et pour les entrées ouvertures des portes par puces électroniques ou codes
Ont y retrouve une salle de rangement pour les vélos, une salle atelier pour ceux qui aime faire des petits travaux ainsi qu'une salle multifonction: Gym/Réunion.
Grand salon communautaire avec foyer au gaz, idéal pour recevoir ou rencontrer vos voisins
Piscine creusée au sel chauffée, avec aménagement paysager et jardin communautaire
Sortie de gaz pour BBQ sur le balcon.
Emplacement idéal :
À distance de marche de toutes les commodités et activités du charmant village de Saint-Sauveur, et à seulement 5 minutes de l'autoroute.
Un oasis de paix au coeur d'un secteur prisé, où confort, luxe et convivialité se rencontrent.
Une opportunité rare et unique... à saisir sans attendre!
Découvrez ce luxueux condo de plus de 1100 pi², situé au coeur du plus beau projet résidentiel du Village de Saint-Sauveur. Niché dans un complexe prestigieux comprenant un seul bâtiment de 32 unités sur deux étages seulement, il s'agit du seul condo actuellement disponible avec ascenseur. Une opportunité rare!
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son style moderne et sa luminosité exceptionnelle. De grandes pièces à aire ouverte, des plafonds de 9 pieds et une fenestration abondante créent une ambiance chaleureuse et élégante.
Caractéristiques principales :
Deux chambres spacieuses et une salle de bain complète et une salle d'eau.
Cuisine haut de gamme avec vaste îlot central en quartz (plan de travail & coin repas), évier double encastré, dosseret en céramique, armoires jusqu'au plafond et éclairage encastré
Salle à manger conviviale attenante à un salon raffiné avec foyer au gaz
Chambre principale avec grande fenestration, walk-in et superbe salle de bain attenante (douche en céramique, bain autoportant, élégante vanité)
Deuxième chambre avec accès au balcon, actuellement aménagée en bureau lumineux
Salle de lavage indépendante avec rangement et comptoir pratique
Aspirateur central, filé pour l'installation d'un système d'alarme, intercom, gicleur, échangeur d'air, insonorisation avec membrane acoustique
Commodités :
Garage souterrain avec 1 espace de stationnement cadastré et 1 rangement non cadastré ainsi qu'un stationnement extérieur cadastré.
La copropriété est protégée par des caméras de vidéosurveillances et pour les entrées ouvertures des portes par puces électroniques ou codes
Ont y retrouve une salle de rangement pour les vélos, une salle atelier pour ceux qui aime faire des petits travaux ainsi qu'une salle multifonction: Gym/Réunion.
Grand salon communautaire avec foyer au gaz, idéal pour recevoir ou rencontrer vos voisins
Piscine creusée au sel chauffée, avec aménagement paysager et jardin communautaire
Sortie de gaz pour BBQ sur le balcon.
Emplacement idéal :
À distance de marche de toutes les commodités et activités du charmant village de Saint-Sauveur, et à seulement 5 minutes de l'autoroute.
Un oasis de paix au coeur d'un secteur prisé, où confort, luxe et convivialité se rencontrent.
Une opportunité rare et unique... à saisir sans attendre!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
100,10 m²
Revêtement
Bois, Pierre, Maybec
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Bain auto-portant, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Montagne Cap Molson
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
piscine creusée en commun, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'7"
Revêtement :
d'ingénierie flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 9'4"
Revêtement :
d'ingénierie flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 12'11"
Revêtement :
d'ingénierie flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
d'ingénierie flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'4"
Revêtement :
d'ingénierie flottant
Détails :
Sert présentement de bureau
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 100 $
- Total
- 411 101 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 599 $
- Scolaire (2025)
- 276 $
- Total
- 2 875 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 420 $
- Total
- 6 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 750 $
- Total
- 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, fixtures, luminaires, thermopompe murale, aspirateur central, interphone.
Exclusions
Télé murale, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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