329 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14873148
Appartement - Condominium
à vendre
570 Ch. des Frênes app. 3110-11, Piedmont
Rareté! Deux unités meublées au niveau jardin avec entrée privée, à deux pas des pistes et du coeur du village. Profitez d'espaces lumineux avec foyer au gaz, cuisine conviviale, chambres confortables et terrasses offrant des vues spectaculaires sur Mont Saint-Sauveur. Idéal pour des week-ends relaxants, des escapades en montagne ou profiter pleinement du style de vie actif et animé du village. Tout est à portée de main : pistes de ski, restaurants, boutiques, golf et nature à couper le souffle. Un véritable havre pour ceux qui veulent combiner détente et aventures en plein air et investissement. Location court terme permise!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
844,97 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmants logements clés en main avec vue sur les pistes de ski.
Véritable coup de coeur, ce condo au décor chaleureux et douillet vous charmera dès votre arrivée. Offrant une configuration rare avec un seul cadastre comprenant deux unités, cette propriété représente une occasion unique.
-
La location à court terme est permise, avec une gestion simple et autonome par le propriétaire, sans pool de location, et bénéficie d'une forte demande locative.
Situé à quelques minutes des pistes de ski, des glissades et du village de Saint-Sauveur, ce condo est l'endroit idéal pour profiter pleinement des attraits de la région, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement coup de coeur.
Les frais de condo comprennent: L'électricité, le chauffage, le gaz pour les foyers, Connexion du système de valves intelligentes à une centrale, l'entretient de l'extérieur et la gestion de copropriété.
CITQ 305836 (Pour les 2 unités)
*LE REFUGE KOSELIG: Condo de 1 chambre à coucher. Peut accueillir 4 personnes avec son lit king dans la chambre et divan-lit queen au salon. Magnifique vue sur les pentes de ski.
*LE PETIT REFUGE: Studio avec 1 lit queen et un divan-lit simple pouvant acceuillir 3 personnes.
Les 2 condos partagent la même entrée commune. L'espace de rangement est partagée avec les 2 autres copropriétaire de la phase V.
Revenus
2023: 60 000$
2024: 43 000$
2025: 48 000$ (2024-2025 aucune location pour 7 mois pour le Refuge Koselig, voir DVD)
Grand potentiel d'augmenter les revenus en affichant sur d'autres plateformes de location. (Présentement sur Airbnb seulement)
La TPS/TVQ peuvent être différés. Lors de la signature de l'acte de vente, l'acquéreur doit fournir ses numéros de taxes. Il est de la responsabilité de l'acquéreur de faire ses propres vérifications.
Véritable coup de coeur, ce condo au décor chaleureux et douillet vous charmera dès votre arrivée. Offrant une configuration rare avec un seul cadastre comprenant deux unités, cette propriété représente une occasion unique.
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La location à court terme est permise, avec une gestion simple et autonome par le propriétaire, sans pool de location, et bénéficie d'une forte demande locative.
Situé à quelques minutes des pistes de ski, des glissades et du village de Saint-Sauveur, ce condo est l'endroit idéal pour profiter pleinement des attraits de la région, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement coup de coeur.
Les frais de condo comprennent: L'électricité, le chauffage, le gaz pour les foyers, Connexion du système de valves intelligentes à une centrale, l'entretient de l'extérieur et la gestion de copropriété.
CITQ 305836 (Pour les 2 unités)
*LE REFUGE KOSELIG: Condo de 1 chambre à coucher. Peut accueillir 4 personnes avec son lit king dans la chambre et divan-lit queen au salon. Magnifique vue sur les pentes de ski.
*LE PETIT REFUGE: Studio avec 1 lit queen et un divan-lit simple pouvant acceuillir 3 personnes.
Les 2 condos partagent la même entrée commune. L'espace de rangement est partagée avec les 2 autres copropriétaire de la phase V.
Revenus
2023: 60 000$
2024: 43 000$
2025: 48 000$ (2024-2025 aucune location pour 7 mois pour le Refuge Koselig, voir DVD)
Grand potentiel d'augmenter les revenus en affichant sur d'autres plateformes de location. (Présentement sur Airbnb seulement)
La TPS/TVQ peuvent être différés. Lors de la signature de l'acte de vente, l'acquéreur doit fournir ses numéros de taxes. Il est de la responsabilité de l'acquéreur de faire ses propres vérifications.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
844,97 pi²
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Studio
Dimensions :
5'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Studio
Dimensions :
5'8" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Studio
Dimensions :
11'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre/salon
Niveau :
Studio
Dimensions :
11'8" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 249 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 505 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 4 704 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 720 $
- Total
- 9 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu tout équipé (meubles, décorations et accessoires.) Le tout, vendu tel quel. Un des ronds de la cuisinière du #3110 ne fonctionne pas.
Calculatrice de versements hypothécaire
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