499 000$
Nouveauté
ULS : 16562430
Appartement - Condominium
à vendre
458 Ch. de la Pinède, Piedmont
Magnifique condo clé en main de 1 273 pi² situé au 2e étage, @ Vue panoramique imprenable et une terrasse intime orientée à l'est. Ce condo se distingue par sa vue, ses équipements de qualité supérieure inclus, son entrée indépendante, son rangement extérieur privé et ses 2 espaces de stationnement. Cuisine améliorée avec îlot agrandi et armoires additionnelles. Inclus : électroménagers haut de gamme Miele, Fisher & Paykel et LG, BBQ Weber avec raccordement direct au propane, rideaux, stores, toiles de balcon et luminaires. À distance de marche du village de Saint-Sauveur et à proximité des pistes de ski, du golf et du Ptit train du Nord
Nb de pièces
6
Superficie habitable
111,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTIN DESFOSSÉS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un condo d'exception au coeur des Laurentides
Situé au 2e étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce spacieux condo de 1 273 pi² propose un cadre de vie alliant confort, qualité et emplacement privilégié. Son orientation à l'est permet de profiter du soleil matinal tout en offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes.
Caractéristiques intérieures :
*Condo appartenant à des propriétaires non-fumeurs.
*Cuisine améliorée avec îlot agrandi et ajout d'armoires pour un maximum de rangement.
*Grandes pièces lumineuses.
*Grands walk-in offrant un espace de rangement appréciable.
*Moulures décoratives de style haut de gamme et boiseries ajoutant une touche élégante.
*Entrée indépendante.
*Tapis protecteur transparent à l'entrée.
Équipements et inclusions de qualité :
*Lave-vaisselle Miele (garantie jusqu'en juillet 2030).
*Réfrigérateur Fisher & Paykel (garantie jusqu'en juillet 2027).
*Cuisinière Fisher & Paykel (garantie jusqu'en juillet 2027).
*Ensemble laveuse-sécheuse LG (garantie jusqu'en mai 2027).
*Thermopompe murale Tosot installée en 2025, garantie sur les pièces et le compresseur jusqu'en mai 2037.
*Réservoir Hydro-Solution installé en 2025 :
oélément et thermostat garantis jusqu'en novembre 2033;
oréservoir garanti jusqu'en novembre 2035.
*12 luminaires de qualité inclus.
*Rideaux et stores de qualité inclus.
*Toiles de balcon incluses.
*BBQ Weber inclus avec raccordement direct au propane.
*Location de la bonbonne de propane : environ 109 $ par année.
Aménagements extérieurs :
*Terrasse privée orientée à l'est.
*Rangement extérieur directement sur la terrasse.
*Deux espaces de stationnement situés directement en face de l'unité.
Localisation exceptionnelle :
*À seulement 10 à 15 minutes de marche du village de Saint-Sauveur.
*À moins de 5 minutes en voiture du P'tit Train du Nord.
*À proximité du Golf de Piedmont.
*À quelques minutes des stations de ski Mont Olympia et Saint-Sauveur.
*À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, bibliothèque, bureau de poste et autres services essentiels.
*À environ 50 minutes de Montréal.
Une propriété clé en main offrant une qualité de finition supérieure, des inclusions recherchées et un style de vie incomparable au coeur des Laurentides. Une occasion rare pour l'acheteur à la recherche d'un condo sans compromis.
Situé au 2e étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce spacieux condo de 1 273 pi² propose un cadre de vie alliant confort, qualité et emplacement privilégié. Son orientation à l'est permet de profiter du soleil matinal tout en offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes.
Caractéristiques intérieures :
*Condo appartenant à des propriétaires non-fumeurs.
*Cuisine améliorée avec îlot agrandi et ajout d'armoires pour un maximum de rangement.
*Grandes pièces lumineuses.
*Grands walk-in offrant un espace de rangement appréciable.
*Moulures décoratives de style haut de gamme et boiseries ajoutant une touche élégante.
*Entrée indépendante.
*Tapis protecteur transparent à l'entrée.
Équipements et inclusions de qualité :
*Lave-vaisselle Miele (garantie jusqu'en juillet 2030).
*Réfrigérateur Fisher & Paykel (garantie jusqu'en juillet 2027).
*Cuisinière Fisher & Paykel (garantie jusqu'en juillet 2027).
*Ensemble laveuse-sécheuse LG (garantie jusqu'en mai 2027).
*Thermopompe murale Tosot installée en 2025, garantie sur les pièces et le compresseur jusqu'en mai 2037.
*Réservoir Hydro-Solution installé en 2025 :
oélément et thermostat garantis jusqu'en novembre 2033;
oréservoir garanti jusqu'en novembre 2035.
*12 luminaires de qualité inclus.
*Rideaux et stores de qualité inclus.
*Toiles de balcon incluses.
*BBQ Weber inclus avec raccordement direct au propane.
*Location de la bonbonne de propane : environ 109 $ par année.
Aménagements extérieurs :
*Terrasse privée orientée à l'est.
*Rangement extérieur directement sur la terrasse.
*Deux espaces de stationnement situés directement en face de l'unité.
Localisation exceptionnelle :
*À seulement 10 à 15 minutes de marche du village de Saint-Sauveur.
*À moins de 5 minutes en voiture du P'tit Train du Nord.
*À proximité du Golf de Piedmont.
*À quelques minutes des stations de ski Mont Olympia et Saint-Sauveur.
*À proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, écoles, bibliothèque, bureau de poste et autres services essentiels.
*À environ 50 minutes de Montréal.
Une propriété clé en main offrant une qualité de finition supérieure, des inclusions recherchées et un style de vie incomparable au coeur des Laurentides. Une occasion rare pour l'acheteur à la recherche d'un condo sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
111,30 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
propane
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 427 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 605 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 2 841 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 0 $
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Miele 2025(garantie jusqu'en juillet 2030), réfrigérateur Fisher & Paykel 2025(garantie jusqu'en juillet 2027), cuisinière Fisher & Paykel 2025(garantie jusqu'en juillet 2027), ensemble laveuse-sécheuse LG 2025(garantie jusqu'en mai 2027), thermopompe murale Tosot installée en 2025 (garantie pièces et compresseur jusqu'en mai 2037), réservoir d'eau chaude Hydro-Solution installé en 2025 (élément et thermostat garantis jusqu'en novembre 2033 et réservoir garanti jusqu'en novembre 2
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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