249 900$
ULS : 27024778
Appartement - Condominium
à vendre
405 Rue des Érables, Brownsburg-Chatham
Condo lumineux de 2 chambres situé dans un environnement paisible, sans voisins arrière. Aire ouverte conviviale, terrasse arrière intime et deux stationnements extérieurs. À proximité de Lachute et de ses services, cette copropriété offre un espace de vie pratique et confortable, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
84,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo offre une belle disposition intérieure à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle.
La cuisine propose plusieurs armoires de rangement et un accès direct à la terrasse au rez-de-jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Les deux chambres présentent de très bonnes dimensions et une belle luminosité. La salle de bain est complète, avec un bain et une douche.Un espace laveuse-sécheuse à lui seul ajoute à la fonctionnalité du lieu.
On y retrouve également un petit rangement intérieur, idéal pour optimiser l'espace, ainsi qu'un rangement à l'extérieure pour les articles saisonniers.
Planifiez votre visite dès maintenant.
*Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 48 heures.
Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, il est prévu ce qui suit :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage avec l'ACHETEUR ne le représente pas et ne défend donc pas ses intérêts. Le COURTIER travaille de facto pour le VENDEUR.
Le COURTIER fournira à l'ACHETEUR, de manière objective, toute information pertinente à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties.
Afin de prendre une décision éclairée, vous êtes informé des choix qui s'offrent à vous :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Retenir les services de votre propre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.
Le traitement équitable signifie que le courtier doit donner, de manière objective, l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
La cuisine propose plusieurs armoires de rangement et un accès direct à la terrasse au rez-de-jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Les deux chambres présentent de très bonnes dimensions et une belle luminosité. La salle de bain est complète, avec un bain et une douche.Un espace laveuse-sécheuse à lui seul ajoute à la fonctionnalité du lieu.
On y retrouve également un petit rangement intérieur, idéal pour optimiser l'espace, ainsi qu'un rangement à l'extérieure pour les articles saisonniers.
Planifiez votre visite dès maintenant.
*Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 48 heures.
Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité, il est prévu ce qui suit :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage avec l'ACHETEUR ne le représente pas et ne défend donc pas ses intérêts. Le COURTIER travaille de facto pour le VENDEUR.
Le COURTIER fournira à l'ACHETEUR, de manière objective, toute information pertinente à la transaction, notamment en ce qui concerne les droits et obligations de toutes les parties.
Afin de prendre une décision éclairée, vous êtes informé des choix qui s'offrent à vous :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Retenir les services de votre propre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.
Le traitement équitable signifie que le courtier doit donner, de manière objective, l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 37' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
84,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 138 500 $
- Total
- 167 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 701 $
- Scolaire (2025)
- 113 $
- Total
- 1 814 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 208 $
- Total
- 2 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Étagères blanche au salon en haut de la télévision, pôles, climatiseur mural (non fonctionnel), échangeur d'air (défecteux).
Exclusions
Support Guitare, lampe murale salon et tablette blanche à côté, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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