339 000$
Visite libre
ULS : 14028037
Appartement - Condominium
à vendre
403 Rue du Clos-des-Réas app. 102, Prévost
Condo lumineux impeccablement entretenu offrant une aire de vie ouverte avec foyer au gaz. Deux chambres de bonnes dimensions et salle de bain complète avec douche indépendante et bain. Deux terrasses privées avec accès direct, dont une grande de 21,4 x 11,1 pi et une seconde de 15,57 x 4,1 pi, chacune munie d'une porte-patio laissant entrer une abondante lumière naturelle. Espace de rangement supplémentaire accessible par la terrasse. 2 espaces de stationnement. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, P'tit Train du Nord et de tous les services. Opportunité rare à Prévost.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 048 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 12:00 à 14:00
SANDRA ROUSSEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Bienvenue au condo 403 situé au 102, rue du Clos-des-Réas à Prévost.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'immeuble impeccablement entretenu et par le soin évident apporté à ce condo au fil des années.
L'unité offre un hall d'entrée pratique avec un grand garde-robe. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.
La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, favorise un espace de vie harmonieux et fonctionnel
La cuisine propose une généreuse surface de comptoir ainsi qu'un excellent espace de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine et pour recevoir famille et amis
Un atout majeur de ce condo : ses deux terrasses privées avec accès direct.
La première, de 21,4 x 11,1 pieds, et la seconde, de 15,57 x 4,1 pieds, sont chacune munies d'une porte-patio, permettant à la lumière naturelle d'inonder le condo tout au long de la journée.
Ces espaces extérieurs offrent un cadre parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Les deux chambres à coucher sont de très bonnes dimensions et la chambre principale possède une grande garde-robe double.
La salle de bain est complète et bien aménagée, avec une douche indépendante et un bain en coin. L'espace de lessive est discrètement dissimulé derrière des portes-garde-robe dans le corridor menant à la chambre principale.
Accessible directement par l'une des terrasses, un espace additionnel accueille la salle mécanique tout en offrant un espace de rangement pratique.
Localisation exceptionnelle:
Ce condo bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services :
-École du Champ-Fleuri à environ 500 mètres
-À quelques pas du Parc des Clos
-À distance de marche du Parc de la Coulée
-Accès rapide au P'tit Train du Nord
Un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature sans compromis sur la proximité des commodités.
Les condos sont rares sur le marché à Prévost une occasion à saisir rapidement.
Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire dans un secteur prisé!
Voici votre chance.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'immeuble impeccablement entretenu et par le soin évident apporté à ce condo au fil des années.
L'unité offre un hall d'entrée pratique avec un grand garde-robe. Le salon, spacieux et baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un foyer au gaz qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison.
La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, favorise un espace de vie harmonieux et fonctionnel
La cuisine propose une généreuse surface de comptoir ainsi qu'un excellent espace de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine et pour recevoir famille et amis
Un atout majeur de ce condo : ses deux terrasses privées avec accès direct.
La première, de 21,4 x 11,1 pieds, et la seconde, de 15,57 x 4,1 pieds, sont chacune munies d'une porte-patio, permettant à la lumière naturelle d'inonder le condo tout au long de la journée.
Ces espaces extérieurs offrent un cadre parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Les deux chambres à coucher sont de très bonnes dimensions et la chambre principale possède une grande garde-robe double.
La salle de bain est complète et bien aménagée, avec une douche indépendante et un bain en coin. L'espace de lessive est discrètement dissimulé derrière des portes-garde-robe dans le corridor menant à la chambre principale.
Accessible directement par l'une des terrasses, un espace additionnel accueille la salle mécanique tout en offrant un espace de rangement pratique.
Localisation exceptionnelle:
Ce condo bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des services :
-École du Champ-Fleuri à environ 500 mètres
-À quelques pas du Parc des Clos
-À distance de marche du Parc de la Coulée
-Accès rapide au P'tit Train du Nord
Un environnement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature sans compromis sur la proximité des commodités.
Les condos sont rares sur le marché à Prévost une occasion à saisir rapidement.
Une opportunité parfaite pour devenir propriétaire dans un secteur prisé!
Voici votre chance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38'
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 048 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Université, Autoroute, P'tit Train du Nord
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio/ Terrasse
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte patio/Terrasse
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 600 $
- Total
- 306 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 547 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 717 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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